天津国有企业土地房产资源信息实现互通共享

本报讯（记者 吴巧君）在积极推进国有企业产权制度改革过程中，市国资委进一步压实责任，通过智能监管、适时调度、强化考核等举措，有效盘活利用国有企业土地房产资源。日前，依托“智慧国资”平台建设的国有企业不动产管理服务信息模块初步建成，实现了国企土地房产资源在“出资机构端”“企业端”“交易平台端”三方的信息互通共享。下一步，该信息模块内容将与天津产权交易中心系统、渤商网等公开交易平台实现实时互通，数据共享。

　　在推进国有企业改革过程中，国有企业土地房产资源如何盘活利用好是一项艰巨的任务。市国资委为了把这项工作扎实有效推进，专门印发了《关于搭建平台盘活利用国有企业土地房产资源的工作方案》，建立起分别由市国资委、平台公司、市管企业主导的“指导组”“推动组”“盘活利用组”三层组织架构，进一步压实责任，通过智能监管、适时调度、强化考核等举措，系统性组织推动。在推进过程中，结合共性问题，认真解剖麻雀，借鉴已有案例，努力争取市司法、规划、住建等部门的大力支持，研究制定了土地维持划拨、办理有偿使用手续、确权登记、土地收储等4条支持政策，助力企业加快盘活。

　　2020年，市管企业挂牌出让土地成交24宗，实现收益约31亿元。挂牌转让房产158处，实现收入约12亿元；挂牌出租房产土地127处，实现收入约17亿元。

　　据了解，今年我市将把土地房产盘活工作纳入企业年度考核指标，在落实企业法人财产权的前提下，推动权属清晰的闲置资源出租、转让、收储。为了高质量盘活国有企业土地房产资源，今年我市将坚持 “一产一策” ，探索利用创新金融工具，研究通过设立基金、发行信托产品、ABS、REITs等多种方式，利用资本市场最大程度释放资源效能。