天津：住房租赁监管服务平台将上线

本报讯（记者 陈璠）从市住房城乡建设委获悉，近年来，我市坚决落实党中央、国务院相关精神和市委、市政府决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，建立房地产市场平稳健康发展长效机制，先后出台限购、限贷等房地产调控政策，维护房地产市场稳定，同时，积极培育和发展住房租赁市场，多渠道增加租赁住房供给，满足群众租赁住房需求。

　　从国家统计局公布的我市房价情况看，近年来我市新房、二手房价格均处于国家要求的合理区间。市住房城乡建设委相关负责人表示，根据国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，2020年10月份我市新建商品住宅价格环比指数为99.6，环比下降0.4%，1—10月份累计上涨1.1%；10月份我市二手住宅价格环比指数为99.9，环比下降0.1%，1—10月份累计下降3.6%。各项指标均处于合理区间。

　　今年以来，市住房城乡建设委从打造最优营商环境的定位出发，为优质的产业、项目落户天津提供住房政策支持，实现刚需保障。对滨海—中关村科技园和宝坻中关村科技城符合天津产业发展定位的北京转移来津项目，其在职职工户籍暂未迁入我市且家庭在津无住房的，项目转移至我市后，职工即可购房，所购住房在取得不动产权证满3年后可上市转让。近期，市住房城乡建设委在保持住房限购政策不变基础上，立足服务京津冀协同发展，更好承接北京非首都功能疏解，通过优化执行操作程序，精准满足外地来津职工基本居住需求，同时继续维护了房地产市场稳定。

　　为积极培育和发展住房租赁市场，我市多渠道增加长期租赁住房。一方面，培育天住领寓、泊寓、冠寓等规模化、机构化住房租赁企业，通过新建、改建、盘活等方式多渠道增加长期租赁住房，提升租赁住房品质，结合需求推出多样化租住产品，满足群众多元化需求。另一方面，按照产城融合、职住平衡的原则，推动相关区政府、园区管委会开发建设蓝领公寓、白领公寓、职工宿舍等政策性租赁住房，就近解决园区职工居住需求。坚持人才导向、产业导向的原则，大力发展人才公寓等租赁住房，为引进人才提供全方位的服务保障，让人才引得进、住得好。

　　今年以来，我市积极推动天津市住房租赁监管服务平台建设，目前该平台已完成立项、招标等工作，正在加紧建设，预计年底前上线运行。平台将引入人脸核验、电子签名、区块链等技术，全面实现房源发布、房源核验、网签备案等服务功能，并与住房公积金提取、居住证申领、子女入学、租房补贴等系统实现互联互通，为群众办理相关业务提供一站式服务，为住房租赁市场规范发展提供强有力的技术保障。