深圳个人房屋租赁合同可以网签备案

为进一步优化营商环境，方便群众办事，自11月13日起，深圳增加个人房屋租赁合同网签备案渠道，市民通过微信公众号“深圳智慧租房”即可办理该业务，享受“秒批”服务。

　　市住建局有关负责人介绍，这是深圳在租赁房屋所在的街道办事处现场办理的基础上，增加的个人房屋租赁合同网签备案在线办理渠道。

　　需要注意的是，目前该项业务仅适用房屋租赁双方当事人均为自然人情形，暂不适用于房屋租赁当事人一方或双方为企业等商事主体的情形。适用的房屋类型是指自然人拥有产权或者经营管理权的房屋，包括住宅、商业、办公、工业厂房和物流仓储用房及其他用房。该业务功能包括网上签订租赁合同、解除租赁合同、房屋租赁登记备案和房屋租赁登记备案注销。

　　市民可通过微信公众号“深圳智慧租房”在线办理该项业务，房屋租赁当事人可在线查询办理进度，需要纸质备案证明的，自行选择以自取或邮寄方式获取。

　　房屋租赁当事人使用平台签订房屋租赁合同后，通过信息化技术手段实现信息授权，对个人身份信息实名认证、产权信息在线核查和电子租赁合同线上签约等。在手机上申请房屋租赁登记备案，将会立刻收到租赁备案结果，实现登记备案的“秒批”功能。对于不符合“秒批”的情况，系统即时受理，并将租赁当事人申请事项转办至房屋所在的街道行政服务大厅，依照现有规定，在3个工作日内办结。