德贤华府和悦one街启幕，磁石效应尽显，海河上湾区喜迎财富新机遇

继9月12日中冶·德贤华府新营销中心开放之后，仅隔两月时间，11月12日华府再次迎来了“盛启ONE美时代”社区商街案名发布的美好时刻。中冶·德贤华府社区商街案名命名为—和悦one街，将再为河北区增添新能量。     商圈，影响着一个城市的格局，改变着人们的消费理念与生活习惯，更改变着城市经济以及城市区域价值。对于运营者来说，融入成熟商圈，充分利用各业态之间的优势互补、互动经营，才能有更稳定的人气，才能有更好的前景。     海河上游湾岸河北首席TOD时尚商圈
    海河上湾区，以河北区商业规模最大、最现代面积达10多万㎡港铁时尚mall、大型超市为核心的一站式北城第一商圈已初步形成，整体板块处于河北富人区，集高端住宅、公寓、商务办公写字楼、学校，形成了大型城市综合体，弥补了河北区没有商业综合体的空白。和悦ONE街正在商圈龙头位置和枢纽之上。同时，河北区已有的商圈包括中山路的特点是时间较长，消费层级较低，北宁湾建面27万平方米，距我们5公里。所以，在这之前，河北区业主的消费习惯为过河到鼓楼片区大悦城，以后周边的业主都可以到我们商业综合体来消费，辐射半径达5公里。和悦ONE街占据了整体板块中最好的位置，紧邻地铁和天泰路，是来往消费人群的必经之路。和悦one街将根据未来精致生活所需引入全时餐饮、精品果蔬店；网红化的餐厅、咖啡厅等；新兴的文化店、教育资源等与港铁mall形成生活互补，营造“缤纷多元、精致美好”24小时的生活氛围，组合消费场效应为项目赋能。     比邻学校万千客群更高商业回报
    配建全市首个LEED V4认证的铂金级育婴里小学，享社区目送式教育。周边分布着西站幼儿园、重点天泰小学、天津二中、五十七中、河北工业大学、天津美术学院，抢占学生及其家长客源,无论是自营还是投资,都以万千客群为基,带动商业更高回报。     高端社区依托经营无忧客群有保障
    中产阶级主流生活方式，除目的性消费外，同时提供娱乐休闲一站式服务，带来传统商业消费体验外更高级别的生活美学体验。中冶·德贤华府全三居优质社区，高端客群支撑下的高消费力量汇集，从满足生活需求，到引领生活方式，从引领生活方式，到传达生活态度。从住宅到商铺呈现“精致化的生活方式”。     地铁上盖人流永续物业升值优选
    6号线天泰路站地铁上盖，人流带动需求永续增加，为项目商业价值注入强心剂。在投资人眼中，轨道就像一条条“金脉”，将庞大的消费人群有序地输出到各个轻轨直达物业里，这也使得尽管定价较高，轨道直达物业往往都是最早被投资客户抢走的资源。

    多元空间选择臻席仅19套
    从13-300㎡灵动选择空间，面积多元化明显，可满足多重生态业态的形成；5.1m层高、多变空间：更大空间更多可能，超高利用率；临街位置优势突显，店铺昭示位置与人流流动方向一致。为避免出现同质化竞争严重情况，商铺从规划面积、单双层搭配上，引导多种业态合理搭配，以客群消费需求为基础，自然分化为精致生活、休闲美食、童趣教育服务、娱乐生活四大商铺类型，实现高复合商业形态和全集成的服务功能。     中冶·德贤华府和悦one街，满足“生活最后一公里”的社区型全方位消费需求，极大市场等待发掘。和悦ONE街，打造集中、开放、多元主题商街，以社区平台搭建为基础，提供购物、服务、体验于一体的社区商业生态系统，填补区域市场空白，承接多元消费需求，为社区生活带来更多变化并吸引外溢客流，成就财富新机遇。