北京居民“以房养老”被骗：未拿到收益 中介将房屋过户

交道口街道地处首都核心功能区，地段好，房价高，而这却成为不法分子眼中的“肥肉”，并以“以房养老”为名骗取法律风险意识低、资产价值高的老年人群体。前不久，街道接到交东社区一64岁居民求助，社区平安办工作人员了解到，该居民曾委托一家中介机构，用房屋抵押给银行做“以房养老”的理财产品，中介机构带其到公证处办理了公证手续，并称此后每月都能得到收益。但是之后，居民不但未拿到收益，还被房屋抵押机构通过法律诉讼程序，将其名下房屋过户给新房主，随后新房主由于欠债又被告到房山区法院，房屋被用作抵押贷款。法院执行庭近期收房，居民面临着无家可归的境地。

　　得知情况后，社区平安办高度重视，第一时间与法院执行庭专审法官取得联系，经过多次沟通协调，最终，法院执行庭暂缓执行收房。待北京疫情缓解，逐渐复工复产后，社区平安办主动协调法院执行庭专审法官、交东社区工作者、社区民警召开协商会，指导社区上门服务，联系亲属。社区律师为居民提供法律咨询服务，帮助居民走司法救济程序的同时，还上诉房屋买卖合同无效，尽最大努力挽回了居民的损失。

　　据不完全统计，交道口街道辖区居民因“以房养老”等假借理财名义骗取房屋产权的情况有所抬头，理财受骗引发的矛盾纠纷更是日趋增多。为提高辖区居民的防范意识，街道社区平安办于7月30日下午举办“守住钱袋子，护好幸福家”的防范金融风险线上宣传活动。日后，街道还将持续做好宣传工作，提高辖区居民的防范意识。同时，也建议辖区居民对各种形式的投资理财产品擦亮眼睛，保持警惕之心。