外地人来天津买房不单纯为落户

近年来，城市购房群体中除了人们常说的刚需购房、改善型购房外，外地人买房正在悄然成为楼市营销的主力。据了解，外地人买房已从简单的为了落户而转变成购房要求居住生活的品质。

“在天津工作5年啦，想买房落户，从此在这里稳定下来。”某高新科技公司的小张是河北人，最近有了这样的打算。用他的话说，如今天津的发展势头迅猛，其中不乏千千万万外地人的身影，从奔忙在街头的快递员，到高新区的尖端技术人员，这些人已经习惯了与这座城市的融合，更希望成为这座城市的一员。

城市潜力吸引外地人安家

在京津冀协同发展助推下，天津的发展前景被普遍看好，再加上滨海新区、自贸区等政策优势叠加，背靠北京的优越区位、比较宜居的环境，受到不少人的青睐。

天津教育优势明显，不但有南开大学、天津大学等知名学府，本科、大中专及职业院校众多，中小学优质教育资源更是丰富。此外，天津基础设施、医疗条件完备，社会福利也不错。同时为吸引投资、鼓励创业，天津市针对本市居民有很多创业的优惠政策。这一切，都吸引着越来越多的外地人来天津安家。

买房首先考虑自身情况

想在天津安家，买一套合适的房子必不可少。买房是人生的一项重大选择，甚至可以说为未来定下了基调，在哪里买房、买什么样的房子，就显得至关重要。首先当然要考虑自身的经济能力。在资金不足的情况下，可以考虑面积小一些、社区环境没那么好的，首先满足落户需求，等以后有条件了再换。如果实力足够，那就得为以后的生活打算，房屋的所在区域、周边环境，都是需要重视的。比如是选择市内六区，还是周边区域，是影响未来的工作生活的重大抉择。

其次考虑未来生活

定好大的选房基调，还要考虑这些问题。首先房型设计很重要。如果一个家里，除了宽敞的客厅、静谧的卧室，还拥有明亮的书房，既能营造文化书香，也是全家人工作学习的空间。衣帽间一定是女主人的最爱，爱美的天性在这里释放。孩子越来越大了，需要独立的空间，家人朋友来留宿，也少不了客房的位置。把你的人生需求全都考虑进去了，这样面面俱到的房型，你能不心动吗？

小区环境也很重要。宽敞的林荫道，可以让一家人饭后漫步享受悠闲时光，小广场则是老人和孩子共享天伦的休闲天地。你生活得自在，你的爱车也需要个安稳的家，所以，充裕的停车位也要列入计划。 

交通便捷也是主题，如果周边有地铁，就可以不用开车上班，免去早高峰堵车之苦，周末想逛个街，几大商圈地铁直达。十分钟生活圈，会为生活提供极大的方便。走几步路，就能到达超市、便利店、菜市场，街角有你喜欢的咖啡店和孩子爱吃的面包坊，都会为生活提供更多的幸福感。子女教育问题更要早做打算。优质学片的房源当下备受青睐，毕竟谁也不敢让孩子在起跑线上慢下一步。

当然，每个人的情况也不一样，有的人注重舒适度，有的人关心上下班是否便捷，有的人则更多考虑子女入学，在进行选择时各有侧重。为了长远考虑，既然要在这个城市长久地生活下去，一定要耐心甄选，做出自己最优的决定。新报记者 葛艳茹