新房必须缴纳装修垃圾清理费？物业：不交不给你钥匙

杨女士刚刚装修完房子，但是对物业收取的一些费用，她存在质疑，又是装修保证金，又是垃圾清运费，收就收吧，这个定价合理吗？

杨女士的房子位于黄岛区福麟海景丽园二期，去年四月份交房时，物业告知她不仅要交装修保证金，还要收取装修垃圾清理费。

在这份业主临时管理规约上写到：装修垃圾清运费按照房屋建筑面积计算，每平米10元。杨女士说，她还有别的房子，也交过装修垃圾清运费，可是价格并没有这么高。

就这样，杨女士家交了810多元的装修垃圾清运费。而对于每平方10元的价格，很多居民都有自己的看法。

在几位居民看来，这样一口价的做法未免有些强势。对此物业会作何解释？每平方10元的装修垃圾清运费定价有什么依据？行动员和居民一起来到了小区物业。

物业负责人解释，如果是精装房，不会收装修垃圾清理费，可小区都是毛坯交付，有的业主家里砸了墙还改了地暖，他们只能雇铲车把垃圾运走，10块一平收费合情合理。

负责人表示，当初业主交了钱也签了字，就代表是认同的。如今，房子已经入住，几位业主想要退钱，看来有点难。针对装修垃圾清运费的收取标准，行动员咨询了青岛市发改委价格处。

工作人员解释，根据《山东省物业服务收费管理办法》，业主进行室内装修产生建筑垃圾的，应当按照物业指定的地点存放，并承担清运费用，也就是说，装修垃圾清理费可以收，只不过目前没有统一标准。

按照物业的说法，空置房可以减收装修垃圾清运费，可有业主认为，每家每户的装修程度不同，有些房子产生的装修垃圾较少，却都要按照每平方10元统一收取不太合理，针对这一点，行动员咨询了律师。