深圳2020年住房用地计划供应量翻倍 产业用地“不设上限”

5月8日，深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市2020年度建设用地供应计划》。

深圳市规划和自然资源局副局长王策飞介绍，2020年度深圳全市计划供应建设用地1200公顷，其中深汕特别合作区182公顷。按用地性质分，计划供应居住用地293.2公顷（其中新供应129.2公顷），产业用地198公顷，民生设施用地601.8公顷，商服用地107公顷。

2018年，深圳发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》，提出到 2035 年，新增建设筹集各类住房共 170 万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于 100 万套。

为完成这一长期的供应任务，深圳从今年起加大了居住用地供应力度，今年计划供应居住用地293.2公顷，占计划总量近25%，较去年计划150公顷增加了近一倍，其中公共住房和商品住房用地的供应量较去年均有较大增长。

不久前，深圳市住建局发布了《住房发展2020年度实施计划》，其中提出，深圳人口基数大、密度高、增长快，住房需求持续增长。为缓解长期紧张的供求关系，2020年仍需进一步加大加快新供居住用地出让，并在上半年实现年度目标50%的居住用地出让，力争实现年内供应、年内开工，加快达到预售入市条件，以有效及时增加商品住房的供应，确保房地产市场平稳健康发展。

产业用地方面，深圳市规划和自然资源局提出，优质产业项目用地需求应保尽保，计划已充分考虑“2019深圳全球招商大会”上签约的优质项目，包括顺丰、深圳中车轨道车辆、深圳迈瑞生物医疗等。

值得注意的是，今年产业用地计划供应量仅为下限，不设上限，只要是符合深圳产业方向和高质量发展需求的优质项目，深圳一定有地可落。

截至目前，深圳市已供应产业用地21宗63公顷，已供应居住用地30宗54公顷，正在组织供应的居住用地12宗78公顷。

从优化用地结构方面考虑，今年深圳商服用地供应量较去年有所减少，但将会充分保障事关城市发展和品质的高端酒店、高端医疗等项目用地需求。

此外，深圳还将全面保障民生设施用地供应，全面保障教育、医疗等12类民生设施项目落地。今年中国医学科学院阜外医院深圳医院、第十五高级中学等一批民生设施项目已经落地，预计今年还将有深圳歌剧院、国家博物馆深圳馆、深圳科技馆（新馆）、深圳质子肿瘤治疗中心等一大批民生设施项目陆续落地。