报告：家居行业回调或有延迟 企业提前布局线上业务

疫情使得诸多行业受影响，作为房地产产业链末梢的家居行业也遭遇冲击。4月24日，58同城、安居客发布《2020年一季度家居行业研究报告》（以下简称《报告》）指出，上游房地产行业回调是必然趋势，但反馈至家居行业将有所延迟，如何抢占已成交的新房、二手房市场，及如何快速恢复业务将成为家居企业头等任务。

58安居客房产研究院数据显示，部分城市新房销售市场出现回暖迹象，例如，苏州与长沙在今年第14周的销售面积超过2019年同期水平，广州与成都今年第14周销售面积接近去年同期水平，房地产市场即将迎来回调。

二手房方面，今年以来，北京、上海、广州二手房销售面积较大，分别达到174.07万方、125.79万方（截至2月）、132.35万方。此外，一线城市和二线城市拥有大量老旧小区，家装市场潜在规模逐渐显现。具体来看，一季度精装修二手房占比61.27%，其次是毛坯和简单装修，三居室与两居室为市场主力户型。

对于家居行业企业来说，把握准市场方向成为未来发展的主要助推力。《报告》数据显示，44%的消费者青睐现代装修风格，占比最高，简约与北欧风格分别占比26%和23%，美式、新中式、中式等风格也受到部分用户青睐。整体来看，时尚雅致又简洁明快的家装风格成为市场顶梁柱，异域风格则获得部分消费者偏爱。

一线城市中，现代、北欧、简约风格用户偏好度较高。由于一线城市住房购置成本高，不少置业者所购房屋户型较小，现代、北欧、简约等装修风格不仅能体现成本优势，也会让房屋看起来精致整洁不夸张，并适应快节奏生活需求，因此成为一线城市消费者普遍的心头好。

二线城市消费者则普遍偏好现代风格，成都、宁波消费者的这一喜好尤为突出。由于二线城市住房购置成本相对较低，消费者有更多“闲钱”将房屋装修成心目中的理想居所，尤其是厦门、烟台等旅游城市购房者对家居的个性化要求更高，装修风格选择也相对小众化。

线下端口被阻断迫使部分家装企业走向线上一体化发展道路，提前布局线上业务的企业优势呈指数级上升。数据显示，今年1-3月，用户喜爱的装修公司榜单前三名较为固定，但排名4-10位的家装公司月度变化较大。《报告》指出，装修企业竞争非常激烈，疫情推动行业重新洗牌。