机构：2月中国百城房价环比小跌0.24%

受新冠肺炎疫情影响，中国多个省区市的线下售楼处在春节前后暂停开放，部分楼盘推出促销优惠，2月份百城住宅均价环比出现阶段性小幅下跌。

中国指数研究院1日发布的数据显示，2月份，中国100个城市新建商品住宅价格为每平方米15173元(人民币，下同)，环比下跌0.24%。

多数城市房价环比下跌。从涨跌城市个数看，百城中，26个城市房价环比上涨，72个城市环比下跌，2个城市与上月持平。与上月相比，2月份月房价环比上涨的城市数量减少36个，下跌城市数量增多38个。

北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为每平方米27383元，环比下跌0.18%。

为应对疫情带来的影响，上海，浙江、天津、广西、河南等多个省区市从供给侧和企业端优化房地产相关政策，涉及延缓企业土地出让金缴纳、阶段性放宽预售条件等。此外，广西南宁、河南驻马店等城市还对住房公积金政策进行调整，其中驻马店将住房公积金缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%。

受疫情影响，2月份多地整体推盘量有所减少，同时，全国多个省区市暂停开放线下售楼处，各项目纷纷开通网上售楼处推动需求入市。

展望未来，中指院报告指出，稳地价、稳房价、稳预期的楼市调控基调不会改变。随着疫情得到有效缓解，因疫情积压的购房需求将会重新入市，房地产市场或将有所回暖，但整体仍保持平稳。