1月70城房价数据出炉：一线环比微涨 二三线涨幅回落

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国家统计局2月17日发布2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。4个一线城市房价均为上涨，且环比涨幅有所扩大。二三线城市环比微涨，涨幅有所回落。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，其中，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。

易居研究院研究总监严跃进对长江商报记者表示，需要看到，1月份的房价数据更多还是受春节因素影响有关，今年春节比较早，所以客观上会影响房屋交易和价格。

长江商报记者梳理发现，从新房及二手房销售价格上涨、下跌城市数量来看：2020年1月份新建商品住宅销售价格环比中，上涨城市为47个，相比上月50个减少3个城市，受春节及疫情双重因素影响，上涨城市数量环比减少，上涨城市平均涨幅0.51%，环比涨幅收窄0.1个百分点。

二手住宅方面，上涨城市数量为33个，比上月相比减少5个城市，上涨城市平均涨幅为0.42%，涨幅收窄0.1个百分点。通过70城新房、二手房销售价格环比涨跌城市数量来看，2020年1月新建商品住宅价格及二手住宅价格环比上涨城市均有所减少，上涨城市涨幅均收窄0.1个百分点。

从等级城市来看，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。