哈尔滨物业供热追缴17年前费用 原房主欠费找现房主?

道外区的王棘嵩最近遇到个烦心事

他说自己的包烧费年年都按时交，

可最近却 被追缴一笔十几年前的热费，

但 那时候，他还不是房主。

从王棘嵩提供的买卖房屋协议书上看到， 交易日期是2007年4月，并约定甲方也就是卖方应在交易前，结清包烧费等费用。在哈尔滨物业供热集团有限责任公司热费查询表上，则显示欠费年度为2002年--2004年，每年的费用在15000元左右，产权人登记为王棘嵩。

当时我和原房主去查询过，说她不欠费，现在过去17年了，供暖公司说我欠费，这么多年，他应该早通知我，今年才通知我，我觉得不合理。

随后记者和王棘嵩来到“哈尔滨物业供热集团太平房产经营有限责任公司第三分公司”，负责人肖部长介绍，这处房产的供热最先是由龙江开发公司负责的，2005年7月他们才接管。

哈尔滨物业供热集团太平房产经营有限责任公司第三分公司

负责人 肖部长

我们接管过来时，这个手工台账上显示，这家就是欠费的。

记者：当时提示房主了吗？

肖部长：应该提示了。

记者：如果这户居民，当时没有及时交费，那这些年，会提醒吗？

肖部长：会提醒。

然而王棘嵩却坚持说，

之前没有任何人告知他

这套房子欠热费。

哈尔滨物业供热集团太平房产经营有限责任公司第三分公司

负责人 肖部长

下一步我们协商呗。 跟上级领导汇报。因为他是后任房主，我们也没进行追缴，那个是前任房主的事。

几经辗转，王棘嵩联系上了原房主，也让原房主与供热公司进行了对接。但 原房主不认可这笔欠费，因为年代久远，也拿不出当年的缴费票据。事情又一度陷入了僵局。王棘嵩很担心这笔账算在自己头上，影响房屋日后交易。

市民王棘嵩

现在这笔钱越滚越多，我担心该怎么办？

记者咨询律师后得知，热是商品，本着 “谁用热，谁受益，谁承担热费”的原则，这笔钱不应该由王棘嵩承担。

黑龙江孟繁旭律师事务所律师

鞠文英

供热公司应该向原房主追缴，不能因为原房主不交，就向现房主要。