千万豪宅水泥竟一抠就掉？豆腐渣楼盘停建业主咋办？

近日，据多家媒体爆料称

浙江义乌的在建楼盘“西江雅苑”

出现严重质量问题

有业主拍视频

用手扣掉梁柱上的水泥

多幢房屋的不同楼层存在

“梁柱轻轻一抠，混凝土就会掉落”

“天花板、墙壁、露台、飘窗等处

有不同程度开裂”等问题

按照规划，该项目

地上总建筑面积134574.20平方米

地下总建筑面积111960.72平方米

有业主称“自己花一千多万元买的房子

现在谁敢住进去”

△央视财经《经济信息联播》栏目视频

记者探访问题楼盘：已全面停建

这个名叫“西江雅苑”的在建楼盘，位于义乌双江湖新区，据许多业主反映，这个楼盘号称是当地的高端楼盘。针对业主们反映的质量问题，央视财经记者到该楼盘进行了实地探访。

△央视财经《经济信息联播》栏目视频

在义乌西江雅苑联排别墅的地下室，在网络热传的视频中出现的用手一扣墙体就会剥落的地方，墙体的三面都已经被抠得露出了里面的钢筋。

据记者了解，在两个月前，这个工地就开始停工整顿，目前大部分施工人员已经撤离，只剩下少数几位还在清理现场。

据了解，此前业主与开发商共同选定了5家检测单位，对已经封顶的40栋建筑进行了检测。检测项目主要包含混凝土强度、钢筋保护层厚度等相关内容。然而检测结果却不容乐观。

浙江义乌西江雅苑业主 吴先生：据我了解，每家每户都有这个报告，都是有几个字“不符合设计要求，达不到使用要求”。就是这样的结果。

记者：这意味着什么？

浙江义乌西江雅苑业主 吴先生：这意味着这个房子批量不合格，相当于买了个危房。我排两个月的队，买了个危房，这多可笑是吧。

浙江义乌西江雅苑业主 黄女士：地下室的混凝土强度不达标，是C30和C35，它检测出来的是C二十几。现在全义乌，甚至大范围的人都知道这个楼盘出现问题，我想把这个房子卖掉，人家会怎么讲？会说房子是危房，不来买。

西江雅苑由义乌市中梁创置业有限公司开发建设，整个楼盘分为叠墅、排屋和小高层洋房三种，总价在300万到1500万不等，大部分已建成房屋均出现了混凝土强度不符合设计要求的情况，甚至还有些达不到使用要求。对此，西江雅苑的客服经理也表示认同。

浙江义乌市西江雅苑客服经理 石先生：不排除有些构建确实存在不满足使用要求的情况。

开发商解释说，他们曾在6月份就提出对工地进行检测，但一直遭到施工单位的阻挠。今天下午记者探访工地时，正巧遇到了开发商委托前来检测的工程团队，却被施工单位拒之门外。

浙江义乌市西江雅苑客服经理 石先生：施工单位认为它们的质量是合格的，所以施工单位认为不需要怎么整改，导致我们没法正常进行。

浙江义乌市西江雅苑媒体对接人 简先生：一般程序的话是先检测，再设计院复核，再请专家评审讨论，形成会议纪要，最后根据会议纪要，我们请设计院出相关的整改方案，但无论是什么结果，无外乎拆除、返工和整改。