女子悔拍一处超2亿元房产 760万“买”来司法拘留

昨天，北京青年报记者从广东佛山市顺德区人民法院获悉，女子卢某在淘宝网司法拍卖平台以2亿多元拍得一处房产，比评估价5416.4万元高出1.71亿元。但其在规定时间内未交纳拍卖尾款，构成悔拍。法院依法决定对卢某罚款10万元、司法拘留15日，不予退还750万元保证金。

今年11月26日，法院依法在淘宝网司法拍卖平台以3792万元为起拍价拍卖房产，共有14人报名竞拍，竞买人卢某于当晚8时14分第六轮竞价中点击加价1869次，直接从第五轮竞价的3832万元加价到2.2522亿元，较评估价5416.4万元高出1.71亿元，竞买到司法拍卖房产。

根据拍卖公告，拍卖成交后，买受人应于2019年12月7日前将剩余价款交付法院指定账户，但卢某在规定时间内未交纳剩余价款。顺德法院表示，对该拍卖房产的竞买风险、竞价规则、支付拍卖款期限等事宜，在司法拍卖网页均通过拍卖公告进行了明确提示。

北青报记者从公告中看到有关悔拍的特别提示，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。对于在司法网拍中扰乱司法拍卖秩序的行为(竞买人恶意抬价、买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等)，法院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。其中还提到，自2018年至2019年9月，法院已对56名扰乱网络司法拍卖秩序的竞买人、买受人予以罚款。对逾期未缴纳罚款的，法院移送强制执行，并依法采取纳入失信被执行人名单、限制消费等措施进行信用惩戒。请竞买人谨慎决定竞买行为。

法院认为，卢某在知晓网络司法拍卖操作流程和规则情况下，没有真实购买意愿而明显恶意加价，在竞拍成交后拒不支付拍卖余款，其行为严重干扰了司法拍卖秩序，对法院正常处置被执行人财产造成妨碍，情节严重。

12月11日，法院作出执行裁定书，裁定将上述房产重新拍卖，卢某不得参加竞买；卢某交纳的保证金750万元不予退还。

12月13日，法院对卢某依法实施拘留并交公安机关看管；卢某若未在法院指定的期限内缴纳罚款，法院还将依法对其强制执行。