买房建议：性价比高房源可考虑出手

未来一个月由于销售压力增加，房企可能会将去化困难的项目进行降价促销，以实现回款目标。业内人士预计未来一段时间，成交量进一步提升的可能性较高。有专家建议，房企或者业主因资金压力降价的高性价比楼盘，如果有刚需值得入手。

展望2019年四季度，中指研究院认为，房地产行业管理政策仍将立足“不将房地产作为短期刺激经济的手段”进行构建。其中，今年以来调控过程中的金融政策将贯穿始终，并且在四季度仍然会继续坚持，金融监管政策基调仍从严从稳并逐步由中央下沉到地方。

中原地产首席分析法张大伟表示，房住不炒下，市场平稳是主流。房贷利率波动不会大。但楼市最困难的时期过去了，未来判断市场主要看5年期的利率什么时候再次降低，已经可以看看房了。其次：最近各种政策频繁发布，宽松为主，但宽松的幅度并不大，对于市场来说，也很难全面升温，但市场上高性价比的房源、优质的二手房，急着出手的二手房，都可以考虑看看。此外，他还提醒，2019年-2020年很可能是质量问题最频繁的年份，这种情况下，优选老牌房企的项目，特别是国企和央企的更值得选择，另外对于市场上排行榜突然上涨的房企尽量谨慎选择，大部分都是资金链有问题的企业。