给大多数人一个建议:30岁前别买房
时间:2019-11-24 10:16:10 来源:房产高参会
[导读]如果你即将走出校园,或刚踏入社会,又或者还没到30岁。那请你好好看看这篇文章。接下来我要讲的事,也许它和所有你听过的主流价值观不一样,也许它和你父母给你灌输的理念也不一样,甚至你会觉得我在胡说八道。但是我想告诉你,也许我说的都是错的,但它应该值得你去好好思考。在我22岁刚从大学毕业的时候,我爸妈就开始计划给我买房。
如果你即将走出校园,或刚踏入社会,又或者还没到30岁。那请你好好看看这篇文章。
接下来我要讲的事,也许它和所有你听过的主流价值观不一样,也许它和你父母给你灌输的理念也不一样,甚至你会觉得我在胡说八道。
但是我想告诉你,也许我说的都是错的,但它应该值得你去好好思考。
在我22岁刚从大学毕业的时候,我爸妈就开始计划给我买房。但我家条件不是很好,即使在一个二线城市买一套80多平的小两室,也需要首付10多万,每月还要还近2000多的贷款。
当时我爸妈在一个小县城做早点生意,一个月除开店里所有开销,能拿到手的也就三四千左右。所以10多万的首付,差不多算是我们家所有的存款了。而我刚进入一家公司做文员,工资也就在1000多左右。
这就意味着,如果当时要买这套房,除了要花光我爸妈这几年的积蓄外,我的工资连我每个月的房贷都不够,所以我爸妈还得帮我一起还房贷。
虽然我爸妈苦口婆心的劝我:城里的房价一定会涨,现在买到就是赚到,大不了他们再辛苦几年,我的工资也不会永远不涨……
但我还是拒绝了:暂时不买房!即使当时我和七八个同事挤在不到40平的小房间里。
你知道吗?直到30岁,我依然在这个城市,才买了人生中第一套房。虽然房价已从当初的六七千涨到了如今的两三万,可我一点都不后悔。
如果当初我心甘情愿理直气壮的花光家里所有的钱去买了那套房,如果当初我每月拿着爸妈给我的钱去供房贷,那我爸妈会过着怎样的生活?我会过着怎样的生活?
我和我爸妈,会被房贷压得喘不过气,无法选择。
我放弃买房后,我每月都会从我的工资里拿出200元作为学习经费。这事我坚持了3年。直到3年后我从月薪1000多元的小文员变成了月薪一万的部门经理。
也许你会说,我知道应该投资自己啊,但买房才是最好的投资啊,房价永远都不会跌啊。你看如果三年前你买了那房,这三年不是赚了几十万了吗?
确实如此,如果当初我买了那房,如今可能已赚的盆满钵满了。
很多年轻人,想通过买房实现财务自由,这当然是一个选择,而且是一个很好的选择,这无可厚非。
但这个选择,不适合大多数的人。
大家都知道北上广深的房子最具投资价值。可现实就是,你买不起啊!越有投资价值的东西,注定属于少数人。
你说其实有办法的,找朋友亲戚借点凑点想办法把房买了再说。如果你能借到几百万,说明你自己已经很有钱了。富人才能借到大钱,普通人只能借到小钱。
事实就是这么残酷,你明知道投资一样东西能赚钱,而你就是投不起。
特别是还有很大一部分人,一辈子就只能买得起一套房,买房就是为了自住,而并非投资。即使它涨了,你也赚不到钱。为什么要在自己最年轻、最有朝气、最能拼搏的年纪,让自己和父母背负沉重的房贷和借款呢?
20岁到30岁的年纪,是一个人职业发展的黄金时期,一个背负沉重房贷的年轻人,会变得束手束脚,不敢轻易辞职,不敢轻易换工作,不敢轻易创业,就算有一个好机会摆在你面前,你都不敢往前踏出一步。
你人生中最黄金的第一个十年,就被房贷轻易压垮了。
这还是最理想的状态。一般房贷都是二十年或三十年,这就意味着,在这二十或三十年的时间里,你要保证每月你得有固定收入。想要有固定收入,那就只能乖乖替人打工,你的那些梦想,你的那些拼劲,最好让它们早点偃旗息鼓。
等三十年后,你还完房贷,你也到了知天命的年纪,这一生也就这样平淡无奇的过完了大半辈子。
这是你想要的生活吗?我不知道你是怎么想的,但这一定不是我想要的生活。
当然,我也知道,房子早买更便宜,但凡事都有成本,如果在我20岁左右的时候买了房,我很可能会被房子压得平庸,我很可能不会创业,我也很可能赚不到第一个一百万。
就算这十年,那房子增值了二三百万。可我花了十年的时间,让自己赚了五六百万,还不算除开金钱以外的学识和眼界。
我不知道你是如何去看待这个问题的。可能你也会说,能成功的人很少。是的,我算是幸运的。但如果没有当初不买房的决定,我是永远不会被归为幸运这一群人里去的。
我还记得,以前和一个某准一线城市的房管局局长聊天,当时他的一个观点,至今都让我印象深刻。他说,为什么非要买房?他现在50多岁了都没买房,还是租房住。
当时在场所有的人都很纳闷,问他,你为什么不买房呢?他很淡定的说,年轻的时候,他为了工作经常是这个地方待一段时间,那个地方待一段时间。只要哪里发展前景大,哪里能学到更多的东西,他就去哪里。
他从来不会为没房而发愁。每次租房都会选择自己喜欢的小区和喜欢的风格。而且都住在工作地附近,每天也省去了很多出行成本。
众人又问他:“那老了怎么办?总得有地方住吧!”他笑了笑说,老了就去养老院呗!“我用不买房的钱,难道还不能去全国最好的养老院过完余生?”最后,他说,我告诉你们,我还有闲钱去周游全世界。
就在几年前,他一退休,就和他老伴去周游全世界了。前几天,我还在朋友圈看到他正在土耳其享受最美的夕阳。
当然,我上面所说的这一切,都不能一刀切。因为每个人情况不一样。但如果你也和我一样出生于普通家庭,那请你好好考虑一下在年轻的时候买房这件事。
如果你年轻的时候就很能赚,或者家里条件不错,爸妈也比较有钱,那我还是建议你早买房。
如果你还想问我,现在后悔吗?答案肯定是:不后悔。别人在专注借钱买房的时候,我在投资自己;别人在专注每月怎么才能拿到稳定工资的时候,我在为自己的梦想奋力一搏;别人在为了供房贷省吃俭用的时候,我在游山玩水增长见识。
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