北京一小区楼顶违建拆了又建 城管等多部门已介入

11月15日，海淀碧水云天颐园西区10号楼1单元，住户改建的部分格外醒目。新京报记者 李凯祥 摄

海淀区碧水云天小区居民向新京报记者反映，10号楼一单元顶层一家住户近日将屋顶玻璃房改建为混凝土房。居民称，今年5月混凝土房已经建成一次，经城管部门介入认定为“违建”后拆除。碧水云天社区居委会证实上述说法，并表示上级部门已介入调查。

玻璃房二次被改建

11月15日，记者探访海淀区碧水云天小区。站在10号楼楼下，抬头可见一单元顶层一间房屋，屋子超过楼顶外墙约10厘米。从楼下看，房屋的一部分向外悬在整栋楼楼顶。

居民称，顶层的房子原本是复式结构，分上下两层。按原本的房屋设计，二层的一部分为玻璃房，但住户把玻璃房拆除，加高加宽盖了一间房屋。

目前房屋已完全封顶，与邻居家的玻璃房对比可见，新建房屋比原有玻璃房屋顶高出至少半米，原来的玻璃结构屋顶和墙面，被打造成钢筋和混凝土结构。

而据居民反映，这已经是此处第二次建起房屋了。

小区居民王女士称，今年5月顶层住户新搬入小区后开始装修房屋。突然有一天几辆卡车开进小区，水泥砂石和钢筋架被搬上楼。

“这不是正常装修，这是要盖房啊。”王女士说，当时邻居们将情况反映到物业，得到的回复是“顶层在做防水”。然而随着楼顶玻璃房被拆除，一个混凝土结构的房屋矗立在楼顶。

一单元的业主们多次将情况投诉到城管部门，混凝土房最终被勒令拆除。

但10月28日，住户们发现楼顶又动工了。王女士表示，发现动工后他们向居委会、城管等部门反馈，但房屋还是再次重建了。

住户担忧房屋安全

目前，住户们对这栋楼的房屋安全产生担忧。

记者在顶层楼下的住户刘女士家看到，餐厅、客厅以及屋外放置空调外挂机的位置，屋顶都有明显裂痕。刘女士称，在这里住了15年，之前从没出现这种状况。“从他们盖房到拆除钢筋架到再盖房，每一次动静都非常大，房子哪经得住这样的折腾？”

居民王女士说，就楼顶盖房屋一事，一单元不少邻居也曾找顶层住户交涉，但对方态度恶劣，“我们其他人都在这里住了十几年，关系很和睦，没想到搬来这样一位邻居。”

就居民反映的情况，新京报记者试图联系该住户，但一直未获回应。

多部门介入调查

就此事，新京报记者联系小区物业碧水云天物业公司进行了解，公司的韩姓经理称，盖房的业主10月用小车将建筑材料运送到小区，没有和物业打过招呼，物业也没有看到。不过5月时，物业看到卡车运输材料进入小区，也阻拦过，但对方称是“修防水”。

碧水云天社区居委会张主任11月15日回应记者称，居委会15日拿到涉事房屋的图纸，海淀区政府已介入调查并开始协调此事，预计下周会出结果。此外，张主任证实居民们的说法，“(5月第一次改建房屋时)城管部门出具了鉴定书，认定新盖房屋为违建，因此让其拆除。但这次还没有认定。”

另外，海淀区海淀街道城管执法队也向新京报记者表示，已对此介入调查。