广州发布商务楼宇等级评定标准

广州市商务局31日发布《商务楼宇等级评定规范》（简称《评定规范》），将商务楼宇划分为“超甲级”和“甲级”两个等级。等级按评价总分确定，“超甲级”总分原则上不低于90分；“甲级”总分原则上不低于80分。

该《评定规范》将商务写字楼等级评定满分为100分，评定指标分为四个分项：楼宇设施、楼宇运营、楼宇招商、社会经济贡献。项目评定等级按评价总分确定，划分为“超甲级”和“甲级”两个等级：“超甲级”总分原则上不低于90分；“甲级”总分原则上不低于80分。

《评定规范》着重四个“突出”：突出商务楼宇绿色化、智能化和便利化；突出引导商务楼宇更加高端化、国际化；突出以高品质楼宇服务推动高质量发展；突出商务楼宇招商和社会经济贡献。其中，楼宇招商指标包括进驻企业或机构的年平均入驻率、月平均租金水平、客户认可度、在地注册率、客户状况等，有利于凝聚楼宇招商资源；社会经济贡献主要考量进驻企业及机构的纳税情况、就业人数等，以此反映该楼宇在业界的品牌号召力和影响力。

广州楼宇经济促进会筹备组负责人表示，此次《评定规范》的发布将促进商务写字楼硬件设施升级，提高运营管理服务水平，吸引更多高端项目入驻；对承租企业而言，可以推动运营方提供更舒适环境、更加贴身服务，从而提升进驻企业的品牌价值和社会效益。（完）