长假归来复出无望！静海18亿地块再遇无限延期

10月9日下午，天津土地交易中心发布补充公告，宣布津静（挂）2019-23号 地块延期出让，摘牌日期延至收到第一手有效报价后2个工作日，地块转入无限延期状态。

据凤凰网房产观测，这是该地块第二次宣告延期。9月24日下午，天津土地交易中心发布补充公告，宣布津静（挂）2019-23号地块 延期出让，摘牌日期由9月26日调整至10月11日 。

津静（挂）2019-23号地块于8月28日上架，位于天津市静海区春曦道西侧、北盛路北侧，该地块包括A、B、C这3个子地块。A地块四至范围为：东至瑞和道，南至支路二，西至旭华道，北至北华路；B地块四至范围为：东至瑞和道，南至支路三，西至空地，北至支路二；C地块四至范围为：东至瑞和道，南至北盛路，西至旭华道，北至支路三。

该地块出让土地面积186776.2㎡ （其中A地块：83275㎡、B地块：10084.5㎡、C地块：93416.7㎡），总规划体量约33.3万㎡。地块起始总价为18.658亿元 ，折合起始楼面价约为5600元/㎡ ，设置最高限价为22.6亿元 ，折合最高楼面价约为6783元/㎡ 。

当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为286240平方米 。

具体规划指标见下表：

此外竞得人须在签订《挂牌地块成交确认书》的同时与静海区教育局签订《天津市静海区第十四小学（实验小学分校）项目无偿出资建设协议》。

据凤凰网房产观察，地块周边临近绿城春熙明月、静壹城等多个新房项目，新房整体均价在16000-20000元/平米范围内，中南君悦府、禹洲尊府等项目也有二手房源出售。