经历了调控收紧后的楼市是否还会出现大幅上涨？

房价的上涨让不少人吃尽了苦头，也让不少人赚鼓了腰包。关于房价上涨的话题讨论也在楼市调控不断收紧之后越来越激烈。看空楼市的有不少，看涨的也有很多，看得也让不少又投资意愿的购房者一头雾水，到底房价的上涨情况如何，是否还会大涨呢？

房价的上涨时可以持续的趋势

房价的上涨是一直以来的趋势，不论是在房价上涨还是下降的区间，总体的上升趋势始终没有发生变化。这个趋势过去有、今天有、未来同样也有。我国对于楼市的调控政策把握得比较清楚，对于楼市的管控也十分到位，这就给房价的上升打下了基础。另外房价的上涨只要不突破限度对于社会对于经济都是有利好的。还有就是调控政策的导向是打击炒房，稳定房价，而稳定的意思就是稳步上涨。所以说房价的上涨趋势一直存在，并还会持续。

房价还会大幅上涨吗？

前面说到了调控的背景就是让房价稳定，稳定就排除了大涨的可能。大涨一方面会给购房者带来购房压力，一方面还会催生炒房客，炒房之后就会是楼市加高杠杆，杠杆如果没加好今后苦的就是经济的发展。所以为了杜绝楼市对今后的发展产生影响，让房价大幅上涨是不可能的。不过房价因为城市地域的区别也有区别，在一些下游城市的当中，房地产还在发展，城市需要建设，这些地方的购房需求十分旺盛，这就给楼市的发展打下了基础，有基础、有需求房价就可以出现大幅的上涨。同时这些地区的房价还尚未到达高位，也就不需要调控先行控制。所以说房价的大涨在个别地区还是会出现的。

总的来说，房价的发展趋势总体是向上利好，并且随着调控的效果明显后这种利好会更加明显。这就意味着买房并没有什么风险和问题，只要不违背政策炒房房子还是很安全，很友好的。