如何判断房子的采光？这一点你不能忽略

一个房子的采光有多重要？

仔细想想，你会发现，户型设计的逻辑基本都是围绕着采光进行的。

坐北朝南也是为了最大限度的争取阳光;

大面宽，窄进深是为了最大程度的争取自然采光;

连社区排布的逻辑也不例外，超大栋距，是为了避免楼栋之间的挡光现象;

高低配的排布，除了经济因素的考量，也是为了高层可以有一个更好的采光。

采光，这条隐形的标准线，贯穿了产品的各个层面。在房子满足遮风挡雨的基本功能后，良好的采光成了人们的下一个刚需。

那么问题来了，如何判断一个房子的采光？

有人会说了，这还不简单啊，看就完事儿了，但其实，眼睛是最容易被蒙骗的器官。

很多开发商为了卖房，会悄悄在样板间安装很多小射灯，再配上大功率的主灯，交相辉映，你能看到的，就只有一个锃光瓦亮的样板间。

那么究竟怎么判断一个房间的采光呢？

1. 观察房间自然光

看是一定要看的，但有条件，第一、关灯，在自然光的情况下，才能看清室内的真面目。第二、选择光线最弱的时间点看房，可以选在早上。

2. 辨别直接采光、间接采光

直接采光是指窗户直接向户外开设的情况；间接采光指窗户朝封闭式走廊（一般为外廊）开设以及厨房、卫生间窗户朝天井开设的情况。

间接采光的通风、采光的效果都不如直接采光好，所以，看房的时候，要问清楚，哪些窗户是对着天井、外廊的。

3. 看户型

朝向是影响日照的一个重要因素，一般朝南的房间冬暖夏凉，所以，尽量选择客厅、卧室朝南的房间。

当然，仅仅朝南是不够的，还要看房间的面宽和进深，一般情况下，面宽越宽，采光越好，进深越长，采光越差，容易形成暗厅。进深和面宽的合理比例为6:4。

一般普通住宅，客厅的面宽为：3.4~4.8米，主卧面宽为：3.3~4.7米，次卧面宽为：2.7~3.8米。

高层（10层以上）、小高层（7~11层）、多层（4~6层）的客、餐厅进深12米以下比较合理。

4. 楼间距

楼间距指的是同一个小区两栋相邻的楼栋之间的距离。

按照国家规定，为了保证一楼住户一天中至少有1小时的日照时间，两楼的楼间距不能小于前楼高度的1.2倍，举个例子，如果一栋楼前面有一栋16层，层高2.9米的楼栋，那么总高就是46.4米，那楼间距就至少要55.68米，才可以保证前排一楼住户一天中至少一个小时的日照时间。

需要注意的是， 这条基准线是为了保证日照时间，而是不是光照时间，而这也只是一个底线，而不是上线，一般情况下，楼间距越宽越好。

房屋左右间距的标准是：多层建筑间距不能小于6米，多层与高层间距不能小于9米，高层与高层之间不能小于13米。

除了楼间距，还需要确认一下，你买的楼栋周围有没有高大的建筑物遮挡。

买房是一件低频的事情，但这件事的影响力却贯穿在我们人生中的每一天，一点小的用心，可以让我们未来几年，甚至几十年过得很舒服，最后，希望买房路上的朋友们，可以买到一套住的舒心的房子。