炒房客迎来当头棒喝 银行已"锁死"二手房？

房子，是中国万千普通人民奋斗的梦想，按照目前一二线热门城市的房价来估算，很多人打拼一辈子可能也就买得起一套住房，为何房子这么贵？相信普通老百姓对此都有心存疑问。中国古代著名诗人杜甫曾有感而发悲叹道："安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！"今天我们再回过头来看，伟大诗人的梦想到如今也还未实现。

为何中国房价如此高，房价上涨速度如此快？无外乎就是因为一个"炒"字了得，在现代经济市场里，只要是商品，都能被聪明的人类炒出"天价"，这一点我们不服不行。所以要让高房价下降，想靠楼市参与者的自律是没戏的，最终还是需要动用国家层面的管控力量，来强制切断炒房客的炒作通道。

其实针对于如何控制住高房价问题，不少专业人士都提出了大量的调控手段，但是行之有效的办法并不多，但有一个办法一致被各界人士看好，只不过一直以来大家都认为可行性不高，这个办法就是银行停止向商品房交易提供购房贷款，一旦实行此措施，房价想涨也无门。当然，停止贷款虽说对遏制炒房客非常有效，但同时也会导致普通老百姓买不起房，这样"一刀切"的手段好像也不是明智之举。

不过办法是死的，人总归是灵活的，真想控制高房价、控制炒房问题，办法总比困难多。目前来说，已经基本探索出了新举措，那就是另辟蹊径，新房市场和二手房市场"区别对待"，因为普通老百姓买房都是以自住为目的，只有炒房客买房是以赚钱为目的，所以目前国内不少城市已经开始对二手房贷款限制，如今安徽合肥已经有十几家银行停止对二手房的贷款业务。

二手房交易做不了贷款，这无疑是让炒房客迎来当头棒喝，这种手段看似有些极端，但是效果一定会很好，买二手房不能贷款，那么购房者肯定都会优先选择购买新房，而那些贪得无厌的炒房客也因此而被彻底套牢，所谓"杀一儆百"，相信在如此力度的警示之下，还对炒房有想法的人群也会及时收手。

银行"锁死"二手房，房价还能挺住不跌吗？整体分析看来，新房售价不会有所影响，但是二手房价就很难说了，不能贷款自然会让很多购房者望而却步，所以炒房客如果不想自己接盘，那就只能趁早降价抛售。而且目前也只是部分城市开始实行此项政策，如果后期其他城市一旦也都纷纷跟上步伐，那么没有出逃及时的炒房客将会彻底"玩完"。