天津二手房陷入“困局”！最新房价参考指南来了！

明显感觉到，天津二手房的市场情绪不高。

从国家统计局最新数据来看，天津环跌态势持续，8月份又环比下跌了0.5个百分点 。

连传统最“带金”的金九银十也未能把二手房市场拉出困局。

目前来看，天津二手房的预期仍在持续向下。

2019年9月，天津二手房挂牌均价 21855 元/m2，环比上月下跌 0.87% ↓，同比去年同期下跌 6.13% ↓。

这已是近期的二手房报价的“五连跌”了。

分区来看，16个行政区几乎“跌声一片”，除了河西区环比上涨0.71%外，其余15区报价全部环跌，最大跌幅为1.59%。

另外从选取的430个小区样本来看，9月份仍是下跌小区数量占了上风，且占比比上月又扩大了4个百分点。

本月报价环比下跌小区已增至274个，占样本小区总数的64%；另有150个小区报价环比上涨，占比约35%；其余6个小区报价与上月持平。

具体情况如下：

和平区

和平9月二手房挂牌均价 57902 元/m2 ，环比上月下跌 0.53% ↓ ，同比去年同期下跌 2.42% ↓ 。

河西区

河西9月二手房挂牌均价 35194 元/m2 ，环比上月上涨 0.71% ↑ ，同比去年同期下跌 4.15% ↓ 。

南开区

南开9月二手房挂牌均价 33645 元/m2 ，环比上月下跌 0.18% ↓ ，同比去年同期下跌 3.04% ↓ 。

河北区

河北9月二手房挂牌均价 25057 元/m2 ，环比上月下跌 1.59% ↓ ，同比去年同期下跌 8.80% ↓ 。

河东区

河东9月二手房挂牌均价 26280 元/m2 ，环比上月下跌 0.16% ↓ ，同比去年同期下跌 5.54% ↓ 。

红桥区

红桥9月二手房挂牌均价 26462 元/m2 ，环比上月下跌 0.71% ↓ ，同比去年同期下跌 0.30% ↓ 。

西青区

西青9月二手房挂牌均价 20481 元/m2 ，环比上月下跌 1.07% ↓ ，同比去年同期下跌 9.36% ↓ 。

津南区

津南9月二手房挂牌均价 14031 元/m2 ，环比上月下跌 0.65% ↓ ，同比去年同期下跌 1.05% ↓ 。

北辰区

北辰9月二手房挂牌均价 19510 元/m2 ，环比上月下跌 0.27% ↓ ，同比去年同期下跌 2.09% ↓ 。

东丽区

东丽9月二手房挂牌均价 17131 元/m2 ，环比上月下跌 0.92% ↓ ，同比去年同期下跌 8.68% ↓ 。

滨海新区

滨海新区9月二手房挂牌均价 14897 元/m2 ，环比上月下跌 0.76% ↓ ，同比去年同期下跌 9.69%↓ 。

武清区

武清9月二手房挂牌均价 15312 元/m2 ，环比上月下跌 0.51% ↓ ，同比去年同期下跌 0.58% ↓ 。

宝坻区

宝坻9月二手房挂牌均价 11463 元/m2 ，环比上月下跌 1.39% ↓ ，同比去年同期下跌 3.65% ↓ 。

蓟州区

蓟州9月二手房挂牌均价 13459 元/m2 ，环比上月下跌 0.28% ↓ ，同比去年同期下跌 3.61% ↓ 。

静海区&宁河区

静海9月二手房挂牌均价 12332 元/m2 ，环比上月下跌 0.57%↓ ，同比去年同期下跌 11.41% ↓ 。

宁河9月二手房挂牌均价 10792 元/m2 ，环比上月下跌 0.75% ↓ ，同比去年同期下跌 6.88% ↓ 。

注：以上数据整理于各大房产中介网站，仅供参考；房源楼栋不同、楼层不同、朝向不同以及装修程度不同等都会影响价格。