楼市现“两大”怪像 预示明年房价走向？

买房要住一辈子，除了楼层，周边设施也要看清楚

近几年来，不管是年轻人还是中年人，都对楼市比较关注，不过最近楼市出现了两大怪象，这两大怪象是否意味着明年的房价走向呢？究竟是怎么样的我们都不能做最后的判断，因为市场是千变万化的，你并不知道下一刻会发生什么。所以这两大怪象究竟是什么呢？

第一大怪象就是卖房者不愿降价卖与购房者不愿高价买并存，卖房的人就是开发商以及炒房者，开发商当然是想要把房价提高，卖得越高越好，炒房者当然也是这个想法，想要从中牟取利润，大家都想要以一个高价卖出去，但是买房的人是否能够接受这个价格呢？

卖房的可能没有过多地考虑这个问题，而很多买房的人都不愿意高价买房，所以这样就形成为一个怪像，想卖房的人卖不出去想要买房的人却一直没有买。

购房者都想要有一定的优惠，但是对于开发商来说，商品房的成本太高了，没有办法降价，所以不愿意亏本卖，炒房者买房就是为了赚钱，怎么可能降价呢，所以也出现了很多空置房。

而站在买房者的角度是他们并不着急买，急也不急在这一时半会儿，而且现在房地产市场并不像以前那么火爆了，如果要涨能涨多少呢，而且国家现在已经在进行积极的调控了，因此购房者也在等待一个时机，等待着降价更好入手。

而第二大怪象就是购房者观望与专业机构看多并存。他们之所以在观望，有一部分原因是他们把希望寄托在了国家身上，相信国家能够进行积极的调控房价能够降下来，而且有一部分人的想法是，将来的房子肯定是供大于求的，所以现在也不急着买，而且如果要一次性拿出那么多钱买房，自己的压力也会比较大，而且现在的年轻人也能接受租房生活。

这种怪象的出现意味着什么呢？意味着明年的房价可能是平稳地走向既不会跌得太过分，也不会涨得太过分，所以购房者想要房价大跌，可能也不太现实，开发商想要房价在持续走高，也不太现实。

所以房市是千变万化的，大家如果想要买房，还是应该擦亮眼睛选择一套适合自己的房子，除了要看房型楼层以外，还应该多注意周围的设施设备，毕竟买了一套房子我们要住好几十年，有的可能要住一辈子。