房价稳不稳数据说的算 二手房微降新房选择余地大

据了解，8月本市二手房市场成交量稳定。楼市“金九”已开启，从目前市场情况来看，“金九”的二手房市场成交价格依旧保持稳定。

此外，据贝壳数据显示，8月，天津二手房均价为22006元/平方米。进入2019年以来，本市二手房均价一直呈下降趋势，8月均价较今年1月份整体下降4.1%。二手房指数稳中有降，价格相对平稳。

区域上，市内六区红桥降幅最大，环比下降1.27%，其次为河北区，环比下降1.14%，红桥区和河北区一直是市内六区中均价较低的区域，此次价格再次下降。环城四区中东丽区降幅最大，环比下降0.66%，其次是北辰区，津南区和西青区降幅不大，差价不足百元。

8月成交数据方面，250万元以下的房源依然是市场的主流成交价格线。户型大小上，70平米以上的户型成交量有所增加。

随着天津二手房市场的“买方市场”特征愈加明显，大部分区域的二手房业主大多会选择在价格上让步。

市场的分化还在持续。但从天津市场来看，二手房成交依然会保持平稳的态势，不会大涨，也不会急剧下跌。这也给更多的新房留下了选择空间，就当下稳定的房地产市场情况来看，房源较为充足，挑选余地也比较大，建议有购房置业打算的买方可以根据自身不同的需求，在二手房和相对更加合适的新房上进行做出最优选择，圆您一个安居梦。