北京昌平一小区楼体凿洞开窗 绿地损毁16棵树被拔

昌平青秀尚城小区四号楼无手续更改建筑物结构，城管部门已责令停止，物业称将督促施工方恢复绿地

昌平青秀尚城小区四号楼违规装修，将树木连根拔除。

树木拔掉后，楼体外搭起了脚手架。

探访1

绿地破坏树被拔楼体改造居民不满

青秀尚城五号楼的张女士表示，四号楼原是小区的售楼处，自2016年小区居民陆续入住后就停用，直至几个月前，楼周围增加了铁皮金属围挡，开始装修。因居住楼层高，张女士看到四号楼北侧疑似在“挖地下室”，但由于面积不算太大，张女士开始没太在意，大约三周前，她和邻居们发现，原本楼下单元门对面，也就是五号楼和四号楼之间的一排长条形绿化带被破坏，草坪中16棵3米多高的樱花树被连根拔起躺倒在地上。

还没搞清楚发生了什么事儿，四号楼南外墙，包括绿化带在内的区域搭建起了脚手架，并用绿色防护网围起来。紧接着，四号楼墙壁出现了十几个落地玻璃窗，且楼体南侧新建了8个从地面到楼顶的金属钢架，这让五号楼居民炸了锅。

“盖好这么多年的楼突然开了窗户，这有手续吗？钢筋架是干吗用的，会不会是为了外墙扩建？”这些疑问在邻居们中间发酵，因四号楼和五号楼本身间距就近，大家担心四号楼构造和功能的改变影响五号楼居民的生活环境和采光。

8月29日记者来到南邵青秀尚城小区，看到四号楼东西南三侧都搭建了脚手架，楼体外墙上的十几个窗户每个大约3平米左右，有的已经安装了玻璃，有的尚未完工。四号楼总高三层，位于五号楼北侧，两楼之间距离十多米。居民所指的绿化带已裸露成土地，包括路灯在内，都被防护网圈在“工地”里。

探访2

无视“整改通知”仍坚持施工多日

在五号楼单元公告栏，记者见到一张来自于物业的“告知书”，上称四号楼由于地下室漏水严重需要排除安全隐患，及时维修地下室防水，因此将树木移栽至别处。告知书中还表示，“此事件处理过程中，物业没能第一时间和业主进行沟通和说明情况。为避免此类事件的发生，在以后的工作中我们会加强管理，及时和业主沟通，协调好处理方案。”落款时间为8月12日。

告知书旁边，还有一份同天签署的“承诺书”，称施工是为了“防水”，其承诺，“施工完成后，会把原来的树木及绿地绿化进行修复，如出现死株，保证补种同类型、同大小的树木。”承诺书中，四号楼业主签名并留下联系方式，物业公司作为“见证公司”也盖章证明。但记者联系房东留下的手机号，无人接听。

五号楼的王先生告诉记者，物业是在大家的多番催促下才去了解到了上述信息，尽管后来树木确实被移植到了小区的其他地方，但目前大多已经枯死。

张女士称，为了还原绿地和了解四号楼的施工是否合法，邻居们进行了多方反映。8月17日，南邵城管执法队向施工方送达了一份整改通知书，“城管调查到施工不合法，当时我们许多邻居在场，四号楼的负责人也出来签了字，答应停工。”

但令张女士他们没想到的是，8月18日以后，工程不但没停反而更加紧锣密鼓，“墙上窗户越开越多。”

直到8月29日，王先生注意到，墙壁开窗的施工才停止。

@昌平区城管局南邵执法队

工作人员表示，8月28日，南邵镇政府联合规划、住建等多部门开会约谈了四号楼业主，已经勒令其停止外装施工。执法队工作人员介绍，该楼打算建成幼儿园，根据教委要求，教室需要开窗，但如果开窗属于破坏建筑物原有结构，需要到规划部门申请手续，该楼业主并没有手续，因此施工被叫停。如果后续业主申请更改构造，并被批准，其施工可按照批准的规划进行。而对于目前仍在进行的建筑物内部装修施工，是合法行为。对于居民们质疑的“挖地下室”，工作人员表示没有发现，但存在在原有地下室开窗的情况，此次已一并叫停。

@昌平青秀尚城小区物业

该小区物业表示，会督促施工方施工完毕后恢复绿地。以后会及时和业主沟通，协调好处理方案。涉事业主承依法依规完成装修后恢复绿化。

本版摄影/新京报记者 张静姝