家装行业大揭秘，看过的人都陷入了沉思！

说起现在的家装行业，这让我不觉想起元芳经常说的话“大人，这里的水很深啊”，的确现在的家装市场就是“水很深”，首先家装行业缺乏标准，也可以毫无疑问的说家装市场无标准，行业及其不透明，还有就是信息的严重不对称，装修又是一件很难产生多次消费的事情，所以业主基本很难成为一名行家。今天诸葛君就来个行业乱象大揭秘，一定要看完再装修。

一、网络免费报价都假象

不管是网络平台还是装修公司网站，免费报价背后其实更多的是在套取你的个人信息，没有实质的报价意义。在不知道装修需求的情况下是无法计算装修价格的。很多网站平台兜售个人信息。

二、免费设计都是问题

设计在所有房子装修中占比重，没有设计就像航海没有灯塔。无整体规划、无整体布局、无整体效果。而设计又是非常重要的。天下没有免费的设计，要么没有设计能的人打着免费设计的幌子糟蹋你的房子、要么把设计费转移到其它单项计费。所以别相信免费设计，免费设计表面上看起来你好像占了便宜，但是在后期真正施工过程中会出现一系列的问题，令很多业主精疲力尽。

批好的工长和工人，有些公司也会参与到施工管理中；而有些小公司或游击队只会在有项目的时候随机找工人，这样很难保证施工质量，很难的。

三、如何警惕装修陷阱—工程转包

工程转包，在装修行业中风行已久。社会上，一些大大小小的装修公司也用此法，暗向操作，打着各种旗号，把客户交给公司做的装修业务，转交给一些无施工资质证书的装修队或马路“游击队”来施工，把风险转嫁给业主，遇到工地出现问题，业主往往会找不到解决办法，欲哭无泪。最终客户利益受损，花钱费力不讨好。

工程转包是国家建筑法规中明令禁止的。它通常采用的方式是：公司抽取合同金额的30%作为利润，剩余的70%转包给施工包头去做，转包对公司来讲是零风险、高利润，它只管前期的咨询、设计、报价和签合同以及当要维修时联系一下施工队。材料、施工、售后服务都脱离了公司。

施工队为了赚取更多利润，通过一些不法手段来蒙骗客户，对客户来讲是花高价请“游击队”，施工材料、工艺质量难以保证，为偷工减料，以次充好提供了温床，也为今后的装修质量留下了隐患。

工程转包是综合报价的产物，综合报价比较模糊，没有详细的工料分析。客户无法在报价时就了解每样材料的品牌、单价、数量、用处。转包的利润分配是装修公司抽取工程款的一定比例（30%左右）、大包工头再转包给小包工头，层层抽取利润，最后真正属于工程的款项已经不多。随着家居装修行业的规范化，竞争的激烈化，利润一般不会太高，经过这样层层盘剥，可想可知，不通过偷工减料，减少人工成本，最后包工头还能赚什么钱？没钱当然不会做，这样倒霉的除了业主还会是谁呢？

怎样警惕和分辨这类转包陷阱呢？

应从多方面注意：从预算上看，是不是详细的二级精算，有没有详细的工料分析，材料是否注明品牌、规格、价位、用量、产地。材料是否公司材料员专人配送并通知业主验收，工程施工是否实行项目经理责任制，项目经理对工地全程负责，设计师是否全程跟踪。售后服务是否有专人专业服务等等，在选择装修公司时一定要多留一个心眼儿。以避免掉入工程转包陷阱。

四、如何选择装修材料

在装修过程中，尤其是在选择材料时，不要只顾着去看一线品牌的材料而忘记了一线品牌固然是有保障但是他的价格确实很多一般业主接受不了的，固然材料是有差异的，不要陷在自己的误区中。

五、如何洽谈工程预算

工程预算是装修工程中的一个非常关键的环节，那么如何去做一份适合自己的工程预算呢。

现在市面上经常会有诸如：“三房两厅豪华装修32000元”之类的广告。其实这种口号明显是钻法规的空子，因为国家有关部门对“豪华”的标准并没有明文规定。但对于高级装修，国家建设部门是有明文指标的，那就是每平方米平均造价1500元以上。一般三房两厅实用面积大约在80m²，那么高级装修的造价就得要12万元。很明显，32000元是脱离现实的和空洞的。

一个工程的预算究竟需要多少钱，在一个相对的地区，存在着一 另一种钻牛角尖的说法是：“我们的产品采用AAA级的夹板。”事实上，国家一般采用的等级叫法是诸如特级、一级、二级、三级，而AAA等级在国内多数用于银行资信评定。毫无疑问，在中国境内经销的产品都需要遵守我国的产品标准规定。如果真的有AAA级板，按照推论就应该有AA、A之类的等级，那么，排到第三的板仍然是A级板!

可见，这些行为属欺诈行为和不公平竞争行为，它的蔓延只会不断地损害整个行业的利益。个市场价格，俗称行价，它是一个平均水平的报价。

六、签订装修合同需注意哪些问题

装修合同是明确装修双方在家庭装修行为中各自权利义务关系的协议。签订家庭装修合同，主要应当注意以下问题：

（1）合同的效力问题

根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同从订立时起就没有法律约束力，不受法律的保护。

同时《合同法》第五十四条又规定，下列合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤消合同：因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的。这两类合同自被撤消之日起没有法律约束力，不受法律的保护。

因此，在签订装修合同时，我们应当认真审查合同是否符合上述规定，否则就有可能订立无效合同或者可变更、可撤消的合同，从而导致合同不能顺利履行。

（2）合同的内容问题

合同的内容是合同权利义务的具体化，是合同能否顺利履行的基本保证。因此，在签订装修合同时，我们应当认真审查合同内容是否明确具体，是否符合自己的真实意志。

总之，在签订装修合同时，我们应该注意，合同是否合法有效，条款内容是否明确具体。这是保证合同得以顺利履行的基本条件。

面对以上问题，那么怎样才能避免这样的现象发生呢？就是要将装修的主动权掌握在自己的手里。多了解一些装修方面的知识无疑是有意的。而现在每一个人又面临着来自生活各个方面的压力，根本没有时间去学些这些知识，且真正遇到问题又很难找到相关的咨询服务。导致业主和装修公司之间无信任感可谈。为此我们开设了诸葛讲装修课堂，想帮助更多的人去解决这个问题。