楼市终于“釜底抽薪”了!调控政策不断加码,下半年买房要淡定
时间:2019-08-05 09:42:59 来源:房产高参会
[导读]中国行业千千万,国人为何对房地产情有独钟,无论世事如何变迁,大家对买房发财致富的热情丝毫不减?潘石屹曾经一席话说得非常直白明了:过去这些年房价涨多跌少,房地产几乎是一路涨着过来的,这让无数靠投资房地产的人一夜暴富,实现在财富自由,阶级跃迁,正是因为这种简单粗暴的赚钱模式存在,所以后来者才会如着了魔一般对房地产疯狂追捧。大多数人活着都是为了金钱,房地产能实现这个梦想,自然会承载无数人的梦想。
中国行业千千万,国人为何对房地产情有独钟,无论世事如何变迁,大家对买房发财致富的热情丝毫不减?潘石屹曾经一席话说得非常直白明了:过去这些年房价涨多跌少,房地产几乎是一路涨着过来的,这让无数靠投资房地产的人一夜暴富,实现在财富自由,阶级跃迁,正是因为这种简单粗暴的赚钱模式存在,所以后来者才会如着了魔一般对房地产疯狂追捧。大多数人活着都是为了金钱,房地产能实现这个梦想,自然会承载无数人的梦想。
许多地方已经翻了一倍,而如今加上调控,房价似乎已经到顶点了,因此未来价格下跌的可能性更大,但下降幅度不大,因此不太可能跌的太便宜,众所周知,在15至16年期间,当时大部分地区的房地产比较低迷, 使得很多城市出现了大量的炒房现象,甚至还波及到三四线城市,但至此以后开始对房地产加以管控,使整个市场逐步降温。
“2000年的时候,上海房价才4000元一平,当时我要是咬咬牙买个3套房就好了,现在已经太高了,根本不适合买房”,大家对这种言论是不是特别熟悉啊? 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史,并乐在其中,悔恨自己当初的无知和不开窍,但是你让他现在买房,他一定会和你讲一大堆道理:“要买我早就买了,傻子才现在买呢!房价这么高,以后绝不会再涨了。”
而7月份,监管部门先后收紧房地产信托融资、房企外债融资,对楼市继续釜底抽薪。多地房地产调控政策开始趋紧,热点城市西安、苏州、洛阳又不断接连加码,应付式调控再也难以过关。就在7月30日当天,大连市发布加强房地产市场调控工作的通知,要求实施商品住房价格指导,严肃查处房地产开发企业和中介机构捂盘惜售、炒买炒卖等违法行为……
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