老人抵押房子贷款“投资”失败 经强制执行流浪15个月终回家

昨天下午，经一审、二审判决，在丰台区法院执行局的帮助下，通过强制执行，张光兴夫妇终于要回了自己住了几十年的老房子。结束了15个月的颠沛流离，两位老人百感交集。

“张大爷，这把钥匙你拿好，这房子就算交给你了。”被执行人将一把沉甸甸的房门钥匙递交到张光兴手上，老人接钥匙的手有些颤抖，噩梦终于醒了。屋里的一切还和以前一样，墙上挂着孩子的结婚照，床头上放着收音机。不同的是，这些物件上覆盖着厚厚的尘土。其实，早在强制执行前一个小时，张光兴就提前来到房子门前，没钥匙进不去也不打紧，老人轻轻抚摸着这扇防盗门，这一年多来，老房子就像一根刺一样扎在老人心上，挂念着却碰不得。如今，他终于能大大方方推开这扇防盗门了。

轻信讲座

老人抵押房子贷款投资

2018年3月29日，张光兴老人独自在家，老伴儿刘大妈去串门了。忽听有人敲门，来者是三名男子，其中一人姓杨。原来，他们与张大爷有借贷纠纷，张大爷以为他们是来要账的，于是说等老伴回来再谈。因担心出什么意外，张大爷将三人拒之门外。没想到，对方竟找来锁匠，拆除门锁强行进门。

他们掏出一张新房产证，表明张大爷的房子已经属于别人了。这是怎么回事儿？

原来，早在2016年12月，张大爷经人介绍，到北京新元盛业生物科技有限公司听了一次讲座，后来还拉着刘大妈去听。他们至今还记得那家公司的恢弘气派，也记得有很多老人一同听课，一对多、一对一，甚至是三对一的课听了不少。两位老人最终相信，在这家公司投资，不但自己能吃上免费的保健品，还能有钱赚。“他们让我投资，我没钱，他们就建议我拿房子做抵押。”

最终，张大爷与该公司法人签订了合同，其中最有诱惑力的一条是，老人投资300万元，一年后公司以溢价24%全额回购，老人总共能拿到372万元。2017年4月，作为借贷方的杨姓男子告诉张大爷，可以再给他贷款100万，因为投入越多分红越多。张大爷相信了，在借贷方与生物公司工作人员的带领下，到公证处做了房屋抵押公证。这份公证书显示，受托人可以代张大爷办理房产产权转移、过户事宜等，这便是老人房子被卖掉却被蒙在鼓里的直接原因。

2017年8月31日，新元盛业的法人王某因涉嫌非法集资被警方羁押、逮捕。这意味着张大爷“投资”失败，高达400万元的贷款无法偿还。

投资失败

男子破门把老人赶出去

这才有了杨姓男子带人强闯张大爷家的一幕。老人回忆，这些人在他们家住了12天，“天天躺在沙发上，每天还有人来送饭、替班。”

因为门锁已经被对方换了，为避免进不了家门，张大爷和老伴不敢同时出门，家里总要留一人。不料，有一天刘大妈出门不久，家里突然停电，张大爷去楼道里查看电箱，这一出去，门就被撞上了。从此，两位老人开始了颠沛流离的生活。

“就连我身上这身衣服都是别人的！”去年记者初见两位老人时，他们面容憔悴。事发后，家里大部分物品被限制取出，就连银行卡、医保卡也包括在内。想回去取东西，对方说拿一样不行，要搬就都得搬走。

刚刚被赶出家门的日子里，刘大妈回了娘家，她的老母亲已近百岁高龄，张大爷觉得不便同住，则在楼里租了一间8平方米的地下室，一住就是5个月。阴冷、潮湿的环境让老人难以忍受，这才又在附近找了一间月租6000块的房子，暂时安顿下来。

强制执行

流浪15个月老人终回家

张大爷老两口的遭遇引起了记者的关注。在被赶出家门的15个月里，除了身心的煎熬，两位八旬老人还要面对两场诉讼。令人欣慰的是，经过一审、二审，法院最终裁定两位老人胜诉，并通过强制执行帮老人要回了房子。

经过15个月的等候，张大爷老两口终于回家了。老人说心里踏实了，脸上的表情却与他的表述有出入。在张大爷看来，房子和贷款是一码事，但在法律上其实是两个官司。张大爷诉杨姓男子还房子，杨姓男子同样诉张大爷偿还高额贷款，而后者目前尚未宣判，张大爷也在等待结果。

在强制执行时，按照流程，张大爷需要核查屋内物品。张大爷提出，老伴儿的日记本被杨姓男子扣押，希望对方能够交还。现场法官也提示，老人的笔记本属于私人物品，但杨姓男子说日记本是自己上诉的证据，拒绝归还。

种种坎坷，回家终是第一步，张光兴大爷说，感谢法院、感谢媒体，他相信法律的公正，事情总是在向好的方向发展，相信终有尘埃落定的一天。