杭州一写字楼规定：非工作时间开空调一小时收费300

全玻璃外墙的华荣时代大厦。

杭州有座写字楼，下班时间和周日，中央空调是不运行的。如果你非要开，收费300元/小时。

对于这样的规定，员工是哭还是笑呢。窃喜的是，有理由不加班；万一非要去公司加班，那就要哭了。

这座写字楼是位于滨江的华荣时代大厦。写字楼看起来干净清爽，总共26楼，全玻璃幕墙，这里曾经是滨江的动漫基地。

周日来了一位重要客户

开1小时空调付费300元

沈先生的公司在12楼，做物联网科技，1300多平方米，他整层租下，今年3月入驻。

搬来时，房东跟他说到空调运营时间，但那时空调用不到，没多想。到了7月，空调的重要性显现出来。

“我发现空调运行时间很不合理，工作日周一至周五，到了傍晚6点左右，整座大楼的空调全部停止运行；周六是傍晚5点关空调；周日空调是没有的。”沈先生说。

前天是周日，沈先生公司有客户来，还有两个女员工来加班，结果两位女员工都中暑了。“这种天没有空调，简直没法活啊。”沈先生说。

沈先生还说了个事：7月7日也是周日，公司来了个重要客户，他跟物业申请开空调。“空调倒是开了，不过一个小时刚到，空调出风口就关闭了。关闭的理由是我没有交空调费，要预交几个小时才能开几个小时。”沈先生随后就交了一小时的空调费300元。而物业按照“预交几个小时才能开几个小时”的规矩，中央空调就没有再运行。

1小时收费300元经过严格测算

空调开启时间曾作调整

华荣时代大厦是2005年交付的写字楼，总共39000多平方米，有265个业主，现在入驻的公司130多家。写字楼装的是中央空调，为中央控制集中系统，一台冷水机组开启，整幢大楼的空调都可启用。

为写字楼服务的保亿物业负责人汤建明说：“空调运行时间是物业公司制定、业委会同意的。当时入驻大厦的大多是动漫企业，公司比较大，都有双休日，基本不加班，所以规定双休日不开空调。”

每个新入驻的公司搬来时，物业都会把这份规定告知公司。钱报记者在这份规定上看到：“夏季，每年的5月15日-10月30日，大厦的制冷机组开机运行；空调开启时间为工作日(周一至周五)，主机运行时间上午7:30-18:30；周六开启时间为：主机运行时间上午8:30-17:00。非规定时间需要开启空调的单位，夏季按运行成本每小时300元单独计收。”

“收取每小时300元，我们是经过严格测算的。其实真正的能耗超过300元，我们根据一小时前后的电表度数比对，实际产生的电费是330多元，这还不包括水的损耗。”汤建明说，客户有特殊需求，可以满足，比如双休日你要开空调，可以开启机组，但是需要承担产生的能耗。

“当然规定是可以根据客户的实际需求变化的。比如2010年我们只开周一到周五，到了2016年发现公司业态变了，客户需求也变了，贸易、科创等企业多起来了，他们的工作时间比较弹性，所以调整了运行时间，周六也开启了空调。”汤建明表示。

有公司自己安装挂式空调

物业接下来会再作需求调查

沈先生觉得，现在创业公司加班干活也蛮正常的，规定应该适时调整。

汤建明说，目前反映这么强烈的只有沈先生一家。据他观察，周末来加班的公司共有五六家。昨天，钱报记者也去其他楼层转了一下。26楼有个教育公司，一个房间里有几十个人在工作。一位男员工说：“我们周末实行轮班制，昨天轮到我，在这里上班就像蒸桑拿。我希望周日有空调啊！”

10楼有一家做舞蹈培训的公司，很多课程都在晚上。他们索性自己安装了挂式空调，外机放厕所。物业负责人汤建明说，大楼确实有几家培训公司自己安装了挂式空调。

这个方法，沈先生在装修之初就想到过。“我买了几个挂式空调，但外机没地方放。像自己装空调的那几个培训公司，因为他们公司小，可能一两个外机就能解决。但我是租了整层楼，需要很大的空间放外机，我们大厦的外墙全是玻璃幕墙，没有地方可以放外机，这不现实啊。我买了空调又退回去了，退还的钱还没到账呢。”

显然，空调是这幢写字楼的短板。物业负责人汤建明说：“接下来，我们会对所有入驻企业再做一次调查。如果大多数企业有需求，我们会把意见反馈给业委会，对空调运行时间进行调整。”