恋爱期间合伙买房 分手后怎么要回钱？

市民张先生咨询：我与某女士原来是恋人关系，恋爱期间我向该女士的银行账户内转账100万元，这位女士自己另出资100万元，一次性付款共200万元购买某私产房一套，登记在该女士自己的名下。后来我们终止恋爱关系，我向这位女士要回转账的100万元无果，另外这位女士是精神残疾人士。我应该怎么办？

天津击水律师事务所安刚律师解答：任何单位之间、个人之间以及单位与个人之间发生纠纷的，如果协商不成，只能起诉至法院。一切诉讼案件的结果，都是法院作出判决，当事人事先应当做足思想准备。

我们认为本案中，如果咨询者选择起诉，首先应解决该女士的诉讼主体资格问题，如果真如咨询者所称，该女士系精神残疾人士，那么监护人可以代理诉讼。实践中，有的法院可能还会启动确认当事人无民事行为能力，并指定监护人的诉讼。

在解决被告诉讼主体资格问题后，原告仅凭转账记录主张该100万元系借款，如果被告否认借贷关系，例如被告主张该笔100万元系恋爱期间原告对被告的赠与，那么被告可以举证证明其主张。法庭会根据双方各自提交的证据作出判决，任何一方对一审判决不服均有权上诉。

整理 新报记者 张家民