房屋中介擅自改造群租房：层层转租 3室2厅变成6单间

每年的六七月份都是租房的旺季，对于低收入的打工者和刚走出校门的毕业生来说，低价的房租才是首选。于是，不少房屋中介或个人就利用这种心理，擅自改造起租金相对低廉的群租房。

记者调查发现，一套在贵阳市花果园的3室2厅的房子，面积约130㎡，被改造成6个有厕所的单间，一间月租金700-1150元。这样一套群租房，月租金是5400元。出租人介绍说，这段时间是群租房最火爆的时候，他们公司的900多个房间，基本都租出去了。她总共租了2套房，都是从二房东手上租来，再挂到中介公司出租。有中介人员表示，一套房子租5年赚20万元。

群租房的大量存在，虽然方便了一些低收入群体，却让周围其他业主苦不堪言，又无计可施。记者发现，绝大多数群租房，破坏了房子原本的构造，用来隔断的砖墙增加了房屋的重量，已经超出了承重墙的承受范围。此外，这类出租屋一般空间狭小，人员密度大，水、电、气的使用频繁，容易引发火灾等安全事故。

我国规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室也不得出租供人员居住。但现实中，群租房现象却层出不穷。更有群租房经营人员直言，目前的群租房市场，基本处于“脱管”状态。