买房选什么楼层最保值？楼层利弊全解

1-4楼:价格低，便于旅行，但容易退潮，光线差。

优点:一般来说，价格低廉；在任何紧急情况下，成功离开的可能性非常高。一些项目将在一楼赠送一个小花园来促进交易，并有活动空间。夏天，气温比楼上低。水压足够了。

缺点:潮湿、私密性差、安全性差(最有可能发生盗窃行为)、光线差、灰尘大、昆虫和蚊子多、房间黑暗、开灯时间长。受到建筑物内部噪音的影响。

楼层5-7:全景，适合有老人和小孩的家庭。

优点:价格也较低，更适合行动不便的老年人。靠近绿化，噪音被过滤，空气更好。

缺点:同样，光线不是很好，视力受到影响，安全性不高(容易发生盗窃)。

8-10楼:适合居住，价格适中，不是最佳景观。

优点:楼层不高或矮，适合居住，价格适中，光线好，有风景可看，电梯不太累爬不了楼，也不用担心湿度的问题；蚊子也不是大问题。

缺点:虽然有风景，但视力不是很好。

10-12楼:非常适合居住，但担心空气质量

优点:楼层高度非常适合居住，光线充足，风景优美。

缺点:从杨树灰层的角度考虑，空气质量不好。

13-23楼:价格最高的最好楼层。

优点:在很多人眼里，最好的地板采光好，日照时间长，噪音影响小，视野开阔。

缺点:这些楼层的价格通常太高，这使得旅行相对不方便。例如，供水或停电后，供水和电梯不正常。地板对家庭来说太高了，因为它是在家庭中运行的。

24-30层:视力好，适合年轻人，不适合支气管炎等患者

优点:站得高看得远，风景通畅，夜景优美，环境安静，私密性强。风很大，凉爽，没有蚊子。

缺点:地板太高。如果窗户隔音不好，就会有风和噪音。此外，如果家中有老人和小孩，心脏病、慢性支气管炎等疾病的患者不宜住在25层以上。

31-33层:二层顶楼不错，应该考虑顶楼“漏水”等问题。

优点:最高的楼层，最佳的视野，顶层或阳台价格稍低，最强的私密性。

缺点:当地板处于高气压下时，几乎没有煤气和水供应，当停电或着火时，你不能乘电梯，只能爬地板。如果是顶层，仍然存在“漏水”和“顶层干燥”的问题。