弃帅保车！新城控股更换董事长难阻股价跌停

《电鳗快报》文 / 杨力

新城控股的董事长王振华真摊上大事儿了!现在各大媒体的报道到处都是关于这位王总的龌龊消息。身为三家上市公司的实际控制人，王振华摊上事儿可以说是“牵一发而动全身”。7月4日，新城控股立刻做出“弃帅保车”的决定，召开董事会，将其儿子王晓松推上董事长的位置。

公告显示，王晓松，男，1987年12月生，2009年毕业于南京大学环境科学专业，本科学历。曾任江苏新城地产股份有限公司常州公司工程部土建工程师、上海公司工程部助理经理、项目总经理，江苏新城地产股份有限公司总裁助理、董事兼总裁。现任公司董事兼总裁、新城发展控股有限公司非执行董事。

老爹出事儿，30刚出头的儿子顶上，尽管小王总的资历看上去还算漂亮，但市场是不买账的。7月4日，新城控股(601155.SH)、新城发展控股(01030.HK)、新城悦服务(01755.HK)开盘暴跌，分别下跌10%、15.92%和14.63%;截至当天下午15:30，A股收盘时，三只股票分别下跌10%、11.53%和13.26%。

公司经营业绩不“龌龊”

前董事长的龌龊事件让新城控股的股价直接跌停，该公司的股价能否在短期内恢复，这件事会不会对新城控股“伤筋动骨”。《电鳗快报》决定先了解一下该公司的业绩情况。

根据该公司发布的5月份经营简报显示，5月份该公司实现合同销售金额约247.59亿元，销售面积约203.27万平方米。1-5月累计合同销售金额约928.69亿元，比上年同期增长38.17%;累计销售面积约796.16万平方米，比上年同期增长47.75%。

5月份该公司的销售情况还不错，而且，该公司还公布了近期取得的20块土地的情况。不过，与其5月份的销售情况相比，新城控股第一季度的业绩比较低迷，2019年第一季度，该公司实现营业收入43.3亿元，同比减少了16.39%;实现扣非前和扣非后的净利润分别为2.07亿元和1.66亿元，分别减少了42.63%和52.15%。

同期，新城股份的总资产上涨了10.99%，净资产上涨了0.69%，加权平均净资产收益率下降了1.04个百分点。

从增长情况来看，新城控股第一季度的经营业绩比较低迷，不过，新城控股的主营业务是房地产，房地产的经营业绩受到季节等因素的影响较大。所以，《电鳗快报》决定了解一下该公司2018年的业绩情况。

2018年，新城控股的经营业绩情况还是不错的，实现营业收入541亿元，同比增长了33.58%;实现扣非前和扣非后的净利润分别为104.9亿元和75.97亿元，同比增长了74.02%和51.87%。同期经营活动产生的现金流量为38.2亿元。

在资产方面，2018年，新城股份的总资产同比增长了47.86%，净资产同比增长了79.98%。

另外，2018年，该公司每股派发现金红利1.5元(含税)，共计派发现金红利33.67亿元。

董秘约谈 未来更多信息将披露?

由此可见，新城控股的经营状况还是不错的，但此次更换董事长之后会对该公司未来的经营业绩造成多大影响，现在很难说，或者该公司有没有为披露的情况。有消息称，7月4日上午，江苏省证监局约谈了新城控股董秘，意在了解公司目前的经营状况以及相关舆情，并提示新城控股做好相关信息披露工作。

但是，紧接着新城控股公关负责人告诉媒体，关于江苏省证监局约谈新城控股董秘，提示做好信息披露的消息不属实，7月4日，由于江苏证监局专管员的人员变动，新城控股董秘前往江苏省证监局与新任专管员进行对接，此次拜访系先前与江苏证监局专管员约定好的，本来约定时间定在7月3日，由于董秘临时有事更改见面时间为7月4日，并非新城控股实控人陷入猥亵案之后的行为，但此次新城控股董秘前往江苏省证监局拜访谈话也涉及实控人陷入猥亵案的情况。