房屋到手不合适？这些情况可以退房索赔

当我们在日常购物时，如果我们对商品不满意，甚至对产品本身有问题，我们可以支持退货。甚至无条件返回。买房是一样的，但是买房真的很麻烦。有些小问题可以解决，但有些大问题是无法忍受的。

然后有人会问，房子能归还吗？当然！但是，您必须在下列情况下退房，并获得法律支持。

未能交付房屋

事实上，这种情况在发生得太多了。如果开发商在原合同规定的交付时间后三个月内仍未交付，我们有权要求开发商退还之前交付的定金和利息。

抵押贷款无法安排。

但这仍然取决于判断谁应该对此负责的情况。当然，如果这种不是双方责任造成的抵押合同未能得到处理，那么我们也可以要求退还所购房屋。

质量方面

千百万件事，这当然是真的！没有人愿意买质量差的东西。总之，我们都可以向开发商索赔，并要求在住宅正常使用的情况下，因质量不合适而退房。即使对结构质量有疑问，也可以允许有关单位按规定进行检查。

擅自改变设计

一旦签订了购买合同，就意味着我们的利益受到相关法律的保护。但是，如果这类开发商没有得到居民的要求，他们会对房屋的设计做出一些未经授权的改变，如朝向、户型、组织等行为，购房者有权要求归还房屋。这些都是保护我们自己权益的手段。我们绝不能害怕这种情况。法律仍然站在我们这边。

你也可以检查合同是否无效。

如果发展商的某些行为或运作违反有关规定，例如发展商未能取得预售许可证、土地被按揭但没有告知买家，我们都可以要求他们退还购买款项。

你知道，他们已经违反规定签署了这些合同。因此，该合同也没有法律利益。退房行为自然非常合理。即使是有关部门对房屋权利和房屋限制的纠纷，我们都可以要求退款。