买房交定金可别干这件蠢事 否则交了也是白交！

在买卖房屋的过程中，购房者往往会在签订购房合同或支付房价之前向开发商支付一定金额的钱，即每个人口中的“定金”！一般来说，购房定金的比例不得超过购房合同约定的房价的20%。因此，存款不是一笔小数目。如果发生房地产纠纷，后果将非常严重。在这方面，想说的是，买房子要交押金不要做以下5件蠢事，否则也是白交！

签订了黄金合同

1、没有签订黄金合同有些购房者认为售楼处就在那里，不会跑，而开发商如此出名，肯定不会否认。因此，在支付定金后，即使只收到口头承诺，买家也会被说服。但当房价急剧上涨时，开发商立即拒绝了，买方也没有签署黄金合同。恐怕很难维护他的权利。

2、如果不同意退还押金的条件，押金不是一笔小数目。如果交易没有完成，押金也没有退还，对购房者来说是不是太痛苦了？因此，在签订协议时，购房者最好与开发商约定返还定金的条件，以避免不返还定金的麻烦。存款和存款的区别

3、认购书上写的存款“存款”和“存款”虽然只有一个词的区别，但两者本质上是不同的。存款具有法律效力，但存款不具有法律效力。当收到保证金的一方违约时，保证金可以退回两次，而保证金只能退回到原金额。因此，购房者必须清楚地看到认购书上写的是什么样的黄金。

4、如果购房者对房子的各个方面都满意，如家庭规模、大小、价格等，没有大脑支付押金。，那么此时支付押金没有什么错。但是如果你犹豫不决，不要被销售小姐此时的甜言蜜语所迷惑，没有大脑来支付押金，否则很难把它拿回来！

5、尽量少交定金一些购房者认为，买房时交的定金一定要尽可能少，这样你就可以反悔了！事实上，你知道，目前的房价并没有持续上涨。如果房价再次飙升，而你支付的押金更少，那么即使开发商违约并支付双倍押金，那么也没有多少钱了！这时，你错过了买房的好时机！因此，买房时要交押金，每个人都必须根据房价的走势来决定，但不要认为交尽可能少的押金是件好事！

买房和存钱对购房者来说是件好事，这可以约束开发商，但如果你做了以上五件蠢事，恐怕钱将会白白付出！因此，在买房和存款时，每个人都必须考虑整体情况，不要让开发商利用漏洞。