甘肃建设9.6亿斩获东丽宅地 楼面价1万3

东丽有点“热”

昨日下午，一宗东丽地块迎来成交，该地块编号为津丽（挂）2019-07号 ，位于最近热度上涨的新立板块。地块经过竞价，最终

甘肃建设 以总价9.6亿元 摘得，合算楼面价13349元/㎡， 溢价率11.24%。

津丽（挂）2019-07号地块位于东丽区龙廷路与霞宏道交口 ，四至为：东至航双路，南至工商联地块，西至龙廷路，北至霞宏道（以挂牌出让文件附图为准)。

挂牌文件显示，该地块出让土地面积35958.4平方米 ，起始总价为8.63亿元 ，合算起始楼面价12000元/平米 。

地块周边情况示意图

首例报价已加价800万，可见地块热度十足

据一线小伙伴消息，参与今天竞价的房企共有7家，分别是中海、甘肃建、龙湖、金地、中粮、万科、新城。

据凤凰网房产了解，与该地块相邻的两宗宅地，在5月22日下午由金地 和融信 摘得，楼面价分别为11742元/㎡ 和13001元/㎡ 。竞价当天，两宗地块吸引了中节能、碧桂园、中海、万科、美的、金地、融信等7家房企前来参与。

今日成交的津丽（挂）2019-07号地块上架时间，几乎和前述两宗宅地无缝衔接。这样的出让节奏，也让不少房企对天津东部板块的关注度有所上升。尤其在现有轻轨9号线的通勤利好加持之下，该片区将来有可能成为未来东部的热门居住集聚区。

目前新立板块分布有宜家、红星美凯龙、新业广场 等综合性商业配套，周边有中国民航大学、东丽中学、鉴开中学、东丽实验小学 等教育配套，以及东丽体育运动中心、东丽医院 等生活医疗配套，整体居住环境比较成熟。

板块内现有万科民和巷、新业御园 等新房项目在售，价格集中在22000-23000元/平米 之间。区域内二手房 均价为21000-22000元/平米 ，与新房之间的差价较为合理。