中国房地产经纪人报告：男性居多 “90后”占比过半

58同城CEO姚劲波18日在北京表示，目前中国房地产经纪人行业呈现年轻化趋势，“90后”经纪人占比过半。

当日，58同城、安居客举办“智慧服务·开放共赢”房地产新聚能峰会，会上发布《2019百万房地产经纪人生存报告》。报告显示，2019年中国房地产经纪从业者以男性居多，占比高达64.1%。与美国等发达国家房地产经纪人普遍年龄偏大不同，中国房地产经纪从业者中，“90后”的年轻人占比高达52%，行业整体呈现年轻化趋势。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长杜鹃在峰会现场表示，经过20年的发展，中国房地产经纪行业已经成为了具有较大规模的行业。目前全国工商登记正在营业的房地产经纪机构已经超过了25万家，全国活跃的房地产经纪从业人员已经超过了130万人，全行业每年促成的房地产交易额预计在5万亿元(人民币，下同)。

不过，杜鹃指出，房地产经纪行业市场化程度高，存在市场行为不规范，市场机制不健全等问题。特别是经纪人之间，线上线下之间竞争激烈，争抢房源客源、发布虚假信息等问题凸显，成为经纪行业发展痼疾，必须改变。

报告显示，随着经纪公司对从业人员教育背景重视程度的提升，经纪人群体的教育结构正在改变，高学历人群占比逐渐提升。报告显示，2019年，房地产经纪人里大专及以上学历共计占比49.6%。

不同地域的经纪人分布也呈现出明显差异，报告显示，房地产经纪人主要集中于一线和重点二线城市。其中，上海房地产经纪人数占比居全国城市首位，北京紧随其后；二线城市中，重庆、成都、杭州、武汉等热门城市的房地产经纪人数也相对较高。这也从侧面体现出，人口基数、购房需求的强烈程度等都在一定程度上影响着当地房地产经纪行业的发展。

从薪酬来看，报告指出，目前六成房地产经纪人有固定底薪，底薪在每月3000元以下的房地产经纪人占比为66.4%。部分地方房地产经纪公司薪资模式采用“零底薪+高提成”的方式，例如吉林、江西、河南、四川等地区的无底薪房地产经纪人占比超过50%。(完)