房地产税又上热搜 贾康：立法势在必行，区分情况分步推进

2020年，我国将要迎来第七次全国人口普查。6月1日，上海市第七次全国人口普查嘉定专项试点工作正式启动。其中，入户调查的主要内容包含了住房情况。“住房情况”这一调查内容再一次引发了人们对于要征收房地产税的猜测。有专家认为，这或将给房地产税征缴提供必要的数据支撑。一时之间，房地产税再一次登上热搜。随后，官媒辟谣，第七次人口普查要“查房”并非第一次，而针对房屋的普查统计则是为给国家摸清家底提供参考依据，并非是制定征税标准等。

事实上，房地产税一直备受人们关注，屡上热搜。3月8日，全国人大常务委员会委员长栗战书在第十三届全国人大第二次会议上表示，要集中力量落实好党中央确立的重大立法事项，包括制定房地产税法等。这已经是房地产税第三次被纳入政府工作报告。

6月5日，在第16届蓝筹地产年会上，华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究院原所长贾康发表了其对于当下宏观经济走势以及房地产税征收的看法。贾康认为，在复杂的经济形势下，房地产税的征收依然有着必要性，房地产税的立法势在必行，是房地产改革重要的基础性制度建设中不可或缺的一项。

贾康说：“中央提出的基础性制度建设， 包括土地制度、住房制度等。房地产税的改革议了多年，早已有所铺垫。因此目前已有物业税的试点，以及上海、重庆的房地产税试点。”与此同时，贾康认为，重庆、上海的房地产税试点实验表明房地产税不会引起所谓的普遍抗水和社会骚乱，完全可以做到柔性切入。

此外，贾康表示，小产权房的问题也应当一并改革。完成房地产税的理发之后则需要地方充分授权，不会一起同时开征，要区分不同情况，分步推进。