丈夫为表诚意赠与300万房产，离婚时她却一场空！只因忽略这个关键

“白纸黑字的房子赠与协议不管用？”

近日在司法所里，

年轻妈妈小陈忍不住掉下眼泪。

因为忽略了一个关键，

丈夫当初的承诺反悔，

小陈如今落得一场空。

微信上“摇来”的老公有些“花”

浙江宁波的90后姑娘小陈原本在杭州打工，通过微信摇一摇的方式认识了来杭州旅游的老公小李。

两人迅速坠入爱河，谈婚论嫁。

结婚前，小李在宁波已经全款购置了一套150多平方米的商品房，市值300多万。

“小李这套房子是他的婚前个人财产，不牢靠。我们双方家长都帮助你们点，你们再买套房子，写两个人的名字吧。”小陈的父母这样和女儿建议，小陈却拒绝了。

她对自己和小李的感情很有信心，再买套房子，会给小李和他的父母增加压力。她也压根没想过，要在小李原来那套房子加名字之类的事。

认识不到半年，两个人就结婚了，小陈也随小李来到了镇海生活，很快发现怀孕了。

到这里，本是网恋的佳话。

可是，怀孕不久，小陈就发现老公有些“花”。小李开始夜不归宿，并且和别的女人暧昧不清。

丈夫写下协议赠送300万房产

这自然让小陈伤透了心。小陈提出两点：打掉孩子、离婚。

男方家人开始轮番劝说，小李也拿出了十二分的诚意认了错。

为了挽回感情，小李写下了一份情真意挚的保证书，保证以后忠于家庭，再不生花花肠子。为表示诚意，还写下一份书面协议，将原本自己名下那套300多万的房子赠与小陈，说是让小陈可以更有安全感 。

小陈经过一番思想斗争，终于原谅了对方，决定再给他一次机会。

经过了这场风波，小李在家中的表现如脱胎换骨。

女儿平安出生，丈夫浪子回头，小陈又因为一纸房子赠与协议充满了安全感。

一家人的生活渐渐回归正常。

可是，这样幸福生活只持续了不到一年，小陈发现丈夫猫改不了吃腥，又开始夜不归宿，并且愈演愈烈。

白纸黑字的协议不管用吗

小陈几次跟老公交涉，却反过来被对方指责“你自己喜欢上网聊天，说不定已精神出轨了。”

心寒的是，此前站在自己一方的公公婆婆也冷眼相待，反而责怪媳妇没本事，管不住老公。

小陈气不打一处来，再次提出了离婚，并拿出了那份房子赠与协议。

谁知老公竟说：“光有书面协议，法律上不承认房子的赠与事实 。”为了争房产，男方还特地请来了律师。

走投无路之下，小陈来到了骆驼司法所申请法律援助。

司法所工作人员了解了事情原委后，告诉小陈：“如果房子未办理公证及过户，即使有书面协议，对方如果后悔了，还是可以撤销 。”

“白纸黑字的房子赠与协议就不管用了？”小陈顿时傻眼了，忍不住掉下了眼泪。

产权变更登记之前可以行使任意撤销权

工作人员介绍：在婚姻关系存续期间，为了维护双方感情及婚姻关系的稳定，常有夫妻之间相互赠与房屋的情况。通常，双方会签订一份书面协议，但是大部分人不会去办理过户手续。那么问题来了，如果夫妻之间赠与房产后后悔了，能否撤销呢？

答案是：在没有办理变更登记之前，依照《合同法》第一百八十六条等的规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与 ”及《合同法》第一百八十七条规定：“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续 ”；赠与人是完全可以撤销的 。

工作人员结合平时的工作实践，特别提醒大家注意两件事：