买房的人注意，懂行人告诉你看见这4类房子绕道走，严重贬值

房子是现在生活中很多人比较关心的一个话题，因为这个问题关系着每个人，毕竟买房不像是随便买个水果，不好吃再换，买房花费的金钱可能是一个人辛苦攒了一辈子的钱，所以买房的时候一定要谨慎，特别是这4类房子，懂行人告诉你绕道走没有错，严重贬值。

第一类，产权不明的房子

刚开始的房地产市场比较混乱，很多人买房子的时候都或多或少的存在一些问题，因为那时候大家产权意思保护不够，就会导致有的人出现房子买了，但是没有房产证的问题，所以大家买二手房的时候一定要注意看，但是随着房地产行业发展成熟，现在这个问题已经不存在了。

第二类，房龄较早的房子

我国现在的房子一般都有设置年限，常见的有“70年，50年，40年”，房子建的时间越早，购买者所拥有的使用权就越少，花大把钱买一个年限比较少的房子，怎么看都是不划算的，这个常见于购买二手房的人当中。

第三类，最顶层

随着房地产行业的不断成熟，我国关于房地产管控方面也落实了很多细节条例，比如说规定最高层多少，楼间距多少，顶层也不具有采光优势，一旦小区出现停电或者电梯坏的情况下，住在高层的人就惨了，出去一趟不容易，回来一趟更不容易，所以，买房的时候尽量避免选择最高层。

第四类，大户型

大户型虽然住着比较舒服，但是价钱比较贵，有能力买的人早就已经买过了，剩下的人要不就是在购买房屋过程中观望的刚需人群和一些经济能力比较弱的人，这些人一般都不会选择这些大户型房子，所以买大户型的人必然减少，而开发商为了回笼资金必然会有降价的举措，所以，贬值是必然的。

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