一季度北京商品住宅销售面积同比增长1.3倍

今年一季度，北京市商品房销售面积达147.7万平方米，同比增长87.2%，保障性住房带动作用明显。其中，住宅销售面积同比增长1.3倍。而在去年一季度，北京市商品房销售面积同比下降66.0%。

这是北京市统计局副局长夏沁芳在19日举行的发布会上透露的。她介绍，今年一季度，北京市房地产开发企业房屋新开工面积为370.9万平方米，同比增长1.4倍。其中，住宅新开工面积为228.4万平方米，同比增长1.2倍；办公楼为3万平方米，同比下降26.8%；商业营业用房为11.3万平方米，同比增长2.8倍。

谈到销售情况，她说，今年一季度，北京市商品房新开工面积370.9万平方米，同比增长1.4倍(上年同期同比下降52.7%)；商品房销售面积147.7万平方米，同比增长87.2%(上年同期同比下降66.0%)。其中，住宅销售面积为122.4万平方米，同比增长1.3倍；办公楼为8.3万平方米，同比增长16.9%；商业营业用房为7.1万平方米，同比增长18.3%。

她强调，北京市保障性住房销售面积达到63.0万平方米，增长2.2倍，占全市商品房销售面积的42.7%，同比提高18.0个百分点。

此外，今年3月份，北京市二手房网签住宅达16051套，这是2018年5月以来最高值。

当日公布的数据还显示，一季度，北京市租赁房房租价格同比上涨2.4%，涨幅比上年同期回落0.7个百分点。

国家统计局北京调查总队副队长方晓丹表示，一季度，供求关系变化对稳定房租价格起到了积极作用。一方面，供给有所增加。在中央提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”作用下，各大中介机构积极开辟房源，二手房由售转租增多，可租房源量有所增加；另一方面，随着北京市住房租赁市场的健康发展，监管体系逐步完善，房租价格将呈平稳态势。