别看到处是抢房，有中介透露：二手房并不好卖，基本只进难出

不少人都说，现在房价太高若从租售比来考虑，现在的房子根本不值得去买。一套房500多万而若出租至多也就10万左右，若这些放在理财上完全还是可以抵消房租。可是现实中有啥用？毕竟房子涉及孩子上学、户口等问题，持有物业的希望涨厉害点，没买的希望掉价。现实点，刚需还是要买。

只不过有一点：炒房就不太适合了。如今没有房住的毕竟是少数，大部分都有了只不过还想要更好的房子。60、70后大多有一两套房子，孩子也大多是独生子女多，因此再过几年根本不用买房子，继承老人的房子就够了。现在的人口开始负增长，房子却越起越多，子女们继承就几套了，将来的房价还能涨到哪？

自从去年下半年开始，不少城市出现无人问津、有价无市，2019年楼市再生变化。最近，万人摇号抢房的情景再次出现，但若你详细了解才知道，全都是限价楼盘，预售价比周边二手房的价格低5千到1万不等，人们看中的仅仅这个新旧房的价格差，认为升值潜力大。

而真正能体现楼市冷暖的二手房市场却仍然冷清。一位中介透露，个人二手房并不好卖，现在的房子是只进不出了，若不降价是很难卖，二手房手续繁琐税费也高，新房又便宜都抢着去买！这段时间以来，每天看二手信息，观察一个多月，自己也看了几套房，要么就是价太高，要么是户型不好，还有就是要全款，再仔细看信息其实那些房子并没有多少成交量，有些信息出来放一段时间没人买就会删掉，过几天再登上来，再适当调整下价格。