三四线房价将大跌？专家：降到7千左右才合理！

一位网友说到，老家的房子六七年前建的，各种凑和借，直到现在不知道欠别人的都还上没。一位亲戚在没有一点积蓄的情况下要结婚，女方要求必须买房付40%首付，再加上他们婚礼的预算，这么一大笔钱，光想想都头疼，居然还问我们借钱。

要知道自己买房、装修、生娃等开支，本来这一年就是吃土的节奏，谁还有能力支持他们买房。若连首付大部分都要靠父母或亲戚朋友借的，还是别买房了。

笔者认为凡事尽力就行，帮你是情份、不帮你是本分。现实就是自住为主的能买起就买，买不起的那么租房或在小城市买！但炒房恐怕就不适合了。

最近的一份报告称，110座地级及以上城市中，有52座人口出现收缩，然而人口在下降面积却在扩张，这意味着人少了，但城市建设的设施相对更多。

其实到处都在建房，城市面积能不在扩大么？看看郊区有多少楼盘在修建当中？往年繁华的步行街如今到处挂起了“旺铺转让”的张贴，不少店铺一年要转让三五次，门面租不出去但并不妨碍房价、房租的翻番上涨。正如大量的房子空置着，但都捂着不卖，继续坐等房价涨。

财经大V刀兄认为，很明显楼市的拐点来了！三四五线以下城市房价要面临大跌，不久后回归理性是一种必然趋势。

而现在买房并不划算，不过若房价从一万多降到七千多（跌30%），那才是比较合理的区间。这样的房价才是小城市应有的水平，过高就是泡沫。