3月中国城市租赁价格指数发布 天津环比上涨同比反跌

中国房地产测评中心近日发布的《2019年3月中国城市租赁价格指数报告》显示，3月份中国城市租赁价格指数为1039.3点，较上月上升0.2点，环比上涨0.01%，同比跌幅0.03%。

从全国租赁交易价格指数表来看，虽然该指数已连续第12个月出现同比下跌态势，但跌幅在进一步收窄。环比方面，该指数自2018年12月份止跌回涨以来，连续第四个月上涨。

另外值得注意的是，3月份一线城市中，北京、上海、深圳三个城市的租赁价格指数无论是环比方面还是同比方面，均处于上涨态势。

“双跌”城市范围扩大

从环比情况来看，在中国房地产测评中心监测的35个城市中，有9个城市（乌鲁木齐、深圳、成都、大连、天津、上海、北京、杭州、西安）环比上涨，上涨城市比上月减少8个。其中，乌鲁木齐（0.91%）、深圳（0.65%）、成都（0.45%）三个城市租赁价格指数环比涨幅居前；26个城市（银川、南京、长沙、济南、武汉、合肥、海口、昆明、兰州、贵阳、厦门、青岛、南宁、太原、重庆、宁波、南昌、广州、呼和浩特、沈阳、福州、郑州、石家庄、长春、哈尔滨、西宁）环比不同程度下跌，下跌城市比上月增加9个。其中，银川（-0.79%）、南京（-0.51%）、长沙（-0.48%）三个城市租赁价格指数环比跌幅居前。

从同比情况来看，共有8个城市（乌鲁木齐、深圳、大连、北京、成都、上海、重庆、南京）租赁价格指数上涨，上涨城市比上月减少1个。其中，乌鲁木齐（2.98%）、深圳（2.32%）、大连（2.25%）三个城市涨幅居前，北京（2.22%）、成都（2.01%）、上海（0.71%）、重庆（0.30%）、南京（0.11%）紧随其后。其余27个城市（济南、合肥、长沙、厦门、南昌、贵阳、兰州、海口、太原、沈阳、郑州、银川、南宁、石家庄、昆明、哈尔滨、宁波、长春、西宁、福州、武汉、呼和浩特、西安、天津、杭州、青岛、广州）均同比不同程度下跌。其中，济南（-6.78%）、合肥（-3.81%）、长沙（-3.40%）三个城市租赁价格指数继续领跌。

整体来看，受监测的重点城市中，环比与同比双双下跌的城市有24个，比上个月增加8个城市。仅北京、成都、大连、上海、深圳、乌鲁木齐等6个城市，环比与同比均上涨。

京沪深齐涨

从一线城市表现来看，3月份北京、上海、深圳三个城市的租赁价格指数无论是环比方面还是同比方面，均为上涨。

值得注意的是，如果从具体的环比和同比涨幅来看，深圳均处于四个城市之首，广州则垫底。

另外值得注意的是，深圳、北京的租赁价格指数同比持续上涨态势已经达到27个月。