房子还是比较紧缺的？经济家：未来至少有两三亿人要进城买房

在农村长大的朋友们都会发现，农村已经没有小时候那么热闹了，相反格外的冷清，好多空房搁置有钱没钱都进县城，有钱的人买房，没钱的住廉租房公租房，农村的房屋是摆设已经没有修缮，一年能住几回的地方，田地基本没有人种毕竟粮食不值钱，年轻人也都出去打工。

有人感叹称，现在到处在建房子，总一天我们会看到到处是高楼，而不知道赖依生存的食物该种在那儿。一直有个问题，如果人人都买房的话，以后这房子怎么变现，还能增值吗？

其实现在可以说人人都有房子。但不影响房产升值和投资，不少专家指出现阶段是城市化进程期间，大量农村人涌入城市，这些人之前的房产会荒废，在城镇化率相对比较低，离国际化的标准还有一定的距离，未来至少有两三亿人要进城，同时旧城改造也有很大市场。

但若干年后，人口减少是必然的，房子过剩若把所有的人都搬到城市也是短时间解决问题，从根本上也就是望梅止渴。过去二十年来，推动房价上涨的核心动力，在于高速城市化的进程。那么，将来还能持续？老龄化已经来了，为何现在不少城市开始了抢人才，年轻人才是一个城市的活力。

业内人士指出，许多人或许还要花很多年时间，才会意识到“房住不炒”政策对楼市基本面会有多大的影响。房贷的限制以及个人持有套数的种种限制，将强迫回逼楼市回归居住价值。房子的价值只代表现在，并不能代表将来，即便你身家上千万，但除了负债和房，大多数人却仍然没有财务的自由。