房价下跌20％ 业主降价50万仍卖不掉 这次可能真套住了

曾有一位教授感叹，现在的年轻人活得太累，他们的人生只有这些词组：成功、拼搏、买房！毕业出来没几年就想着买房，未经几许奋斗就想买起大房子，结婚又必须买房，正处在奋斗的阶段却要过早的背负着房贷过日子，那还有创业的激情？房子固然重要但不应是人生的主要的追求。

据相关数据显示，2018年50城的房价收入比排名，排在前五位的城市分别是深圳、三亚、上海、北京和厦门，这些城市的房价收入比均超过20，最高的深圳达到34.2，可以说是买房的压力最大的城市。排在末五位的城市分别是长沙、乌鲁木齐、烟台、韶关和沈阳，房价收入比都不超过8，这些城市买房相对比较轻松些。

就这种情况，人们对房价只涨不跌的预期还是比较强烈。一份来自贝壳研究院的数据，对比房价最高时间点，2月份房价一线城市已经跌了10%到20%，二线城市中厦门跌的最狠跌幅24%。然而，有不少网友并不相信，总是感觉房价没跌！其实不是真正卖房或买房的人是体会不到的。

在厦门部分地区下跌超过20%，部分地区没跌20%，个别人感觉有偏差很正常。一位业主17年初在厦门投资一套房总价230万，然而一年过去同类房源挂牌价180万，还卖不掉！其坦言，这次可能真被套住了，若加上利息相当亏损70余万。最近有所回暖，但离高点还有不少距离。

其实这不就是跟炒股票一个道理吗？炒房客就是游资，哪里跌最多，盘子又小，就来撬底做超跌反弹，但回到当初的高点还比较难。厦门一个二线城市，但房价却比肩一线城市广州，甚至比广州还高。