便捷智能 共享互联

上海虹桥商务区效果图。 （资料图片）

上海虹桥商务区全面打造联合办公平台，让入驻企业在联合办公企业特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目；并可分享信息、知识、技能、想法，拓宽社交圈子……这种办公模式不仅新潮，还能提供更好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间

联合办公，是一种顺应发展，为中小型企业提供便利的全新办公模式。上海虹桥商务区依托其“大交通”“大会展”“大商务”3大核心功能定位，以及在进博会功能辐射承接、长三角一体化发展国家战略落实等方面的战略和区位优势，在吸引大批企业总部入驻的同时，也吸引了众多以联合办公平台为依托的中小型企业。

智能互联的办公环境

近年来，虹桥商务区入驻企业逐步呈现出多元化、新业态、加速集聚等特点，促使联合办公企业队伍不断发展壮大。从2015年虹桥万科中心与联合创业办公社（P2）正式签约联盟，共同打造虹桥商务区首家联合办公空间至今，联合办公企业遍地开花。

论“颜值”，商务区内的联合办公企业已逐步形成特色——主打“环保、原木风格”、充满科技感、商务氛围浓厚……并在打造新一代多元办公生态系统方面体现出创新。而从精心规划空间布局，到联通各入驻企业，激发交流和互动，虹桥商务区的联合办公企业俨然就是一个垂直活力社区。此外，一些联合办公企业还拥有多种形式的共享空间，包括星级接待区、总裁VIP室等特色空间，以及供员工休闲小憩的多主题休闲区等一站式管理服务，为入驻企业提供了便捷智能、共享互联的新一代商务环境。

共享办公与传统办公深层次的区别主要在于——共享办公的信息流通性更强、资源利用更充分、物理空间与有形资产的配合更有效。其最大价值在于，提升了低效物业的效率。“既有共享的空间又有共享的运营，企业间可以互相交流，业态也可以发展成为上下游的关系。这样一个商务、共享、年轻、包容且有温度的办公环境，被很多新兴公司所接受。”一展空间负责人王珏说。

“我们不仅提供免费咖啡茶水、免费网络、免物业费、共享前台等基础性服务，为创业型企业节省成本；还提供相关的企业咨询、法律咨询、财务代理等服务，让企业少走弯路。另外，通过举办各种企业间的联谊会，增强企业之间的黏性。举办政策解读会，帮助企业了解最新政策，让企业‘轻装上阵’。”联合办公平台瑞铂中心负责人张艳说。

优秀的企业“孵化器”

“栽好梧桐树，引得凤凰来。进驻虹桥商务区短短几个月，联合办公企业——大树下的出租率就已达70%，且入驻的企业包括空间物联网行业的‘独角兽’——涂鸦智能，集研发、制造、销售、安装、服务于一体的综合性环境治理公司——埃能基诺（上海）环保科技公司等。”大树下创意办公园区创始人卢鹏表示，“目前，还有一些总部企业正在和我们接触，预计今年就能全部正式入驻。”

“我们公司于2014年在杭州成立，并于2018年入驻大树下联合办公平台，目前已经获得2亿美元的C轮融资，产品已覆盖200多个城市和地区。”涂鸦智能公司相关负责人檀晓亮说，“在上海设立办事处是为了更好服务本地合作伙伴。而上海虹桥综合交通枢纽作为全国性的交通核心枢纽，方便我们的业务向全国乃至世界覆盖。”

除了无可比拟的区位优势，政策扶植也是虹桥商务区吸引企业的重要因素。“根据在此落户公司所产生的财政贡献，商务区提供了相应退税政策，为中小型企业送上大福利；此外，虚拟注册政策还帮助一些企业解决了注册问题。”万科P2负责人林思思说。王珏则更看重商务区提供的人力资源与场地方面的支持，这对减轻初创企业负担起到了很大帮助。

在区位优势与政策红利的双重叠加下，一些初创企业在虹桥商务区联合办公空间一步步发展壮大。仅运营两年多，一展空间就先后成功“孵化”出6家企业（主要集中在文化创意与互联网领域）。

也有一些初创企业规模扩大后，依然选择在虹桥商务区继续发展。“2017年，我们刚入驻虹桥的瑞铂中心办公时，仅有几名员工。后来公司规模扩大，我们选择入驻到虹桥的绿谷广场。”上海鸣勃网络科技有限公司负责人说，“一是因为老员工都住在商务区附近，周边相关配套一应俱全，方便工作与生活；二是公司差旅需求非常大，而虹桥商务区交通十分便利，节约时间成本显著；此外，虹桥商务区作为上海的西交通枢纽，我非常看好它的发展潜力。”

李治国