银保监会王兆星：要控制对资质差、高杠杆房企的贷款

3月9日，中国银保监会副主席王兆星在采访中表示，房地产金融是防范风险的重点领域，加强对投机性房地产贷款的严格控制，也要防止通过影子银行渠道的进入房地产。

观点地产新媒体了解到，谈及如何防范风险，王兆星指出四个方面。一是要加强银行不良贷款存量的化解，不良贷款新增的严格控制，使得不良贷款处于较低的水平，保证资产质量不断稳定提升。

二是要注意中小商业银行的流动性风险，中小商业银行和大型银行在竞争过程中处于弱势地位，更好加强流动性管理和资产负债的匹配管理，让流动性更加充分，防止流动性出现问题，这是守住不发生系统性风险底线的重要保障。

三是继续有效监控治理一些影子银行，有利于实体经济融资的要继续给予支持，但有些不健康的、通道类的、嵌套的、加杠杆的，导致资金脱实向虚的影子银行，要进一步控制整治。

四是加强房地产贷款的监测，加强对投机性房地产贷款的严格控制，也要防止通过影子银行渠道的进入房地产，要保证房地产健康稳定发展，继续保障住房贷款的基本需要，也要对带有投资、投机性贷款严格控制，房地产金融是防范风险的重点领域。

至于房地产贷款规模是否会限制，他进而指出，要区别对待，严格控制风险。“那些资质不好的、高杠杆的房地产企业，贷款要控制，对完全是投资炒房的按揭贷款要有效控制。”