你们真的是缺房住？房价从7千涨到1.6万，卖光了却无人居住

有人说，房价再一路涨下去，楼房将越来越多，越来越高。几十年或者几百年之后，随便到哪里你看到或都是高楼厦。郊外只能成为历史课上的地名。人们只能在钢筋水泥里穿行，没有郊外、没有大片的农田、没有果园，更没有荒芜山坡。与之相反的是到处都是闲置的空房，鸟儿不用再筑巢、老鼠不用再打洞。。。

一位朋友称，在都江堰市房子均价都在7千以上，不少在一万左右。这几年城市大大地扩大，人口大大地分散，并不感觉到热闹，相反生意不好做，所到之处看到的都是在建的商品房，而且到处是空房，几个大学被搬走，大医院也没有几个，还真不知道这房价哪来的底气上涨。

国内楼市空置率有多高？当然根本没有一个精准的数据。就拿北京来说，在大家看来是一个寸土寸金的大都市，但空置率却不低。去年，前我爱我家副总裁胡景晖爆料说北京五环、六环以内大概有90万套空置房，是宁可空着也不出租！那么，其他欠发达地区空置或更高了，也正在出现大量房产被遗弃。

在惠州曾经万人抢房，如今或成为第二个燕郊。这两年大量的投资客涌入，把房价一路推高，不少楼盘竣工数年了，却无人入住，但房价却从当初的7千多每平涨到1.6万每平，这样的楼盘在三四线城市稍偏点地方一大把，将来这些房子谁会去接手？

业内人士指出，当前房住不炒已经成为铁律，房地产市场风向已彻底改变，其实无论调控还是不调控，房价都站在历史的高点，疯狂时代已经终结，靠炒房躺着赚钱的时代已一去不复返，保持稳定是接下来最终的方向。